Alquiler de HUD Programas de Asistencia

La Coalición Nacional de Viviendas de Bajos Ingresos estima que un hogar inquilino debe ganar un salario de tiempo completo de 38.360 dólares al año para pagar el alquiler justo de mercado de $ 959 por un apartamento de dos dormitorios, a partir de 2010. Si una persona trabaja un trabajo a tiempo completo en el salario mínimo federal de 2010 de $ 7,25, que sólo puede pagar la renta de $ 377 al mes. HUD cuenta con dos programas fundamentales que tratan de aumentar la disponibilidad de las unidades de alquiler asequibles.

Programas de alquiler de HUD de asistencia utilizan dos tipos de subvenciones federales.

El objetivo general de los programas de HUD de viviendas de bajos ingresos es incrementar el stock de alquileres por debajo del precio de mercado. A nivel del hogar, HUD tiene como objetivo satisfacer las normas aceptadas a nivel nacional de accesibilidad a la vivienda.

Mientras que las autoridades de vivienda locales, bajo la supervisión de HUD, considerar la composición familiar y otros factores al evaluar la elegibilidad de un hogar para asistencia de alquiler, la renta es el criterio clave.

Tradicionalmente, la vivienda pública ha llevado a connotaciones negativas. Mucha gente se refiere a la vivienda social como “los proyectos”, marcados por el crimen y las condiciones de baja calidad. Mientras que HUD se esforzó mucho para mejorar la vivienda pública en toda la nación a través de HOPE programa de la agencia VI, muchos inquilinos favorecer el programa de Sección 8. Mientras que HUD establece directamente el alquiler a niveles asequibles en sus unidades de vivienda de propiedad y operación pública, la agencia ofrece el bono de subvención antes mencionada a la Sección 8 para inquilinos.

Ubicación e ingresos recorrer un largo camino para determinar la elegibilidad para ambos la vivienda pública y Sección 8. Si un hogar de cuatro personas inquilino vive en un área relativamente ricos, tales como el área de Stamford-Norwalk, Connecticut, metro, vienen en la mitad de la renta media si ganan 37.700 dólares al año. En la región relativamente menos ricos de Gulfport-Biloxi, Mississippi, ese número se reduce a $ 15.750.

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