Cómo calcular la base depreciable de un activo

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Según el Servicio de Rentas Internas (IRS), “La base de la propiedad que usted compra es por lo general su costo. Usted también puede tener que capitalizar (añadir a la base) ciertos otros costos relacionados con la compra o producción de la propiedad. Su base original en la propiedad es ajustar (aumentar o disminuir) por ciertos eventos. Si mejora a la propiedad, aumentar su base. Si usted toma las deducciones por pérdidas por depreciación o accidente, reduzca la base. ”

“Base depreciable” es simplemente la parte del costo de la propiedad que se puede deducir de los ingresos durante un período de tiempo establecido. En ciertos casos en que la propiedad se adquiere por medios distintos de la adquisición, como por donación, herencia, el divorcio, la quiebra, etc, el IRS dice que el costo no es determinante base depreciable.

Identificar cómo la propiedad fue adquirida, a continuación, calcular base. Por ejemplo, la base de un activo adquirido es su costo ajustado, pero la base de la propiedad depreciable adquirido por don es el valor justo de mercado (FMV) cuando la depreciación se inicia. Base Un regalo no depreciable es el valor justo de mercado de menor costo ajustado donante y actual.

Validar que el activo tiene una base depreciable con las siguientes sondas: ¿El negocio lo posee? Es el activo utilizado en un comercio o negocio para generar ingresos? ¿La propiedad tiene una vida útil determinable y va a durar más de un año? Para ilustrar esto, negocios de propiedad de la maquinaria se desgasta con el tiempo y por lo tanto despreciable. Por otro lado, la tierra puede ser propiedad de una empresa para generar ingresos, pero no se desgasta y no puede ser objeto de amortización.

Examine la tabla de depreciación MACRS tiempo en la Publicación del IRS 946, páginas 35 y 36 y que coincida con el activo específico para ser depreciados a la tabla correspondiente. Desde 1986, el IRS requiere base depreciable más propiedad que se mide en el Sistema (MACRS) Modificado de Recuperación Asistente de costos.

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