lo que es un capítulo contingente 7 reclamación acreedor?

Si usted se declara en bancarrota bajo el Capítulo 7 del Código de Bancarrota de EE.UU., quienes buscan obtener dinero de la venta de sus activos puede presentar una reclamación ante el tribunal. En algunos casos, una persona puede presentar una reclamación sin que se le debe dinero si hay una posibilidad de que podría terminar en deuda con esa persona. Tal afirmación es un Capítulo 7 contingente reclamo de los acreedores.

Declararse en bancarrota puede significar cosas diferentes dependiendo de qué capítulo del Código de Bancarrota de presentar bajo. El capítulo 7 es el clásico “liquidación”: Usted declara que no hay manera de que usted puede pagar todo el dinero que usted debe, por lo que la corte de bancarrota vende la mayor parte de sus activos y distribuye el dinero a la gente que debe. La corte entonces borro tus deudas pendientes – con algunas excepciones, tales como pensión alimenticia, préstamos estudiantiles y otros impuestos no pagados. Tanto los individuos y las empresas pueden declarar bancarrota del capítulo 7. Los individuos en el Capítulo 7 puede mantener algunos de sus activos para que puedan hacer un “nuevo comienzo”, pero para las empresas, capítulo 7 indica generalmente que venden de todo y cierre.

En un caso de bancarrota, cualquier persona que se le debe dinero por el deudor a un acreedor. Los acreedores generalmente caen en una de dos categorías: con o sin garantía. Los acreedores garantizados tienen algún tipo de garantía por el dinero que se les debe, esencialmente, los acreedores no garantizados no tienen más que un pagaré. Por ejemplo, digamos que usted debe $ 15,000 en un préstamo de coche y $ 20.000 en tarjetas de crédito, y usted se declara en bancarrota. El banco que extendió el préstamo de coche es un acreedor garantizado, ya que en el caso de que usted no paga el préstamo, el banco sólo puede tomar el coche. La compañía de tarjetas de crédito, sin embargo, es un acreedor no garantizado. Se prestó dinero – una compra con tarjeta de crédito no es más que un préstamo a corto plazo – sin garantía, basándose únicamente en su promesa de pagar.

Para tratar de recuperar el dinero que se les debe por una persona en el Capítulo 7 de bancarrota, los acreedores archivo reclama ante la corte de bancarrota. Al igual que los acreedores que ellos presentan, las reclamaciones pueden ser garantizados o no. También hay una categoría separada – “prioritarios” reclamaciones. Estas son las demandas que se les paga antes de cualquier otra cosa, y que incluyen los salarios pendientes de pago, pensión alimenticia, manutención de menores y los impuestos, más las costas judiciales de la propia quiebra. Después de que las reivindicaciones de prioridad, los créditos garantizados se les paga. Los reclamos sin garantía son los últimos en recibir el pago – y con frecuencia no se les paga nada.

En algunos casos, los acreedores pueden presentar reclamaciones no con la corte de bancarrota porque el deudor en la actualidad les debe dinero, sino porque el deudor podría terminar debiendo dinero bajo ciertas circunstancias. Son los llamados “créditos contingentes”. Al firmar conjuntamente un préstamo para otra persona, por ejemplo, usted está prometiendo pagar el préstamo si esa persona no lo hace. Si tuviera que declararse en quiebra, el prestamista puede presentar una reclamación contingente. Siempre y cuando la otra persona está pagando el préstamo, usted no debe nada al prestamista – pero si ese prestatario deja de pagar, entonces usted lo hace.

¿por qué son 401k es limitado al 20%?

El gobierno federal es responsable de establecer los límites a las contribuciones para los planes de 401k, pero su empleador puede establecer sus propios límites. Mientras que algunos empleadores que los trabajadores puedan contribuir al máximo límite del IRS para sus planes 401k, otras empresas limitar las contribuciones de los empleados a un porcentaje de la indemnización. Si su empresa no impone tal límite, puede que tenga que planificar sus ahorros para la jubilación en torno a esa restricción.

Los límites a las contribuciones para los planes de 401k y otros programas de jubilación son establecidos por el gobierno federal, pero su empleador puede establecer límites diferentes. Para 2011, las reglas del IRS que los trabajadores puedan contribuir hasta $ 16,500 de su remuneración a un plan 401k, más un extra de $ 5.500 si el trabajador tiene 50 años de edad o más. Algunos empleadores, sin embargo, limitar el porcentaje que un trabajador puede contribuir, por lo que puede o no ser capaz de contribuir al máximo 16,500 dólares o $ 22.000. Por ejemplo, si su empleador establece un límite máximo del 20 por ciento de las contribuciones 401k y usted gana $ 60.000 al año, lo máximo que podría poner en el 401k sería de $ 12.000.

A veces, un empleador puede limitar las contribuciones del empleado 401k a 20 por ciento para evitar que el plan se vuelven pesados ​​encima. El IRS considera un pesado planta superior 401k cuando los empleados clave poseen más del 60 por ciento de los activos del plan. A los efectos del IRS, los empleados clave se definen como aquellos que poseen un 5 por ciento o más de la empresa, los empleados que ganan más de $ 160.000 y propios 1 por ciento o más de la empresa, funcionarios y empresas que ganan más de $ 160.000. Si el plan se considera pesado superior en el pasado, la compañía pudo haber instituido el límite del 20 por ciento para corregir la situación, y ese límite puede haber permanecido en el lugar incluso después de que la situación se corrigió.

Si usted está en un plan de 401k con un límite del 20 por ciento y le gustaría aportar más, lo mejor que puede hacer es hablar con su representante de recursos humanos. La situación que causó la regla del 20 por ciento a implementar ya no se aplican, y el equipo de gestión puede ser objeto de elevar dicho límite o eliminarlo por completo. Si usted puede reunir el apoyo de los compañeros de trabajo que también quieren el límite del 20 por ciento elevado, que puede fortalecer su caso aún más.

Si usted no puede obtener el límite del 20 por ciento elevado, todavía se puede sacar el máximo provecho de su plan de 401k, incluso si usted no es capaz de contribuir al máximo $ 16.500 o $ 22.000 por año. Si no está limitado a contribuir el 20 por ciento del salario bruto para el plan 401k, contribuyen mucho, a continuación, centrarse en el gasto excesivo con las cuentas IRA y otras inversiones diferidas de impuestos que usted tiene disponible. Si usted todavía tiene dinero adicional para invertir, buscar fiscalmente eficientes inversiones, como los fondos de índice para hacer crecer sus ahorros.

planes de jubilación para un s-corp

Una S-Corporation es una entidad legal en el que las pérdidas y ganancias fluye a través del dueño del negocio. La sociedad podrá brindar beneficios a sus empleados, sin embargo, como cualquier estructura corporativa. Planes de jubilación de la compañía a los empleados la oportunidad de ahorrar dinero con su empleador y, potencialmente, sacar provecho de una contribución del empleador correspondiente si el plan lo permite.

A septiembre es un plan de pensiones de los empleados simplificado. Estos planes son versiones simplificadas de las pensiones de jubilación. Llevan a un bajo costo para la empresa, pero permitirá a la empresa a aportar dinero para la jubilación de los empleados. La compañía hace contribuciones a la cuenta en función de su capacidad para hacerlo. Las contribuciones que no son necesarios, pero cuando se hacen, todos los empleados deben ser tratados de la misma. Esto significa que la fórmula de la contribución debe ser la misma para todos los empleados.

A SIMPLE IRA es un plan de incentivos partido ahorros para los empleados. Este plan requiere que el S-Corporation a hacer contribuciones a la cuenta del empleado en un $ 1 por $ 1 base hasta el 3 por ciento de los ingresos del empleado. Por otra parte, la corporación puede hacer un aplazamiento no electiva del 2 por ciento de la remuneración anual del empleado.

Un plan 401k es un plan de contribución definida. Estos planes pueden ser financiados por el empleado, el empleador o ambos. Las contribuciones a cargo del empleador debe ser justo y equitativo para todos los empleados, utilizando la fórmula de contribución igual para todos los empleados. Los empleadores no están obligados a hacer aportaciones a planes de 401k.

Un plan de prestaciones definidas es un plan de pensiones cierto. El plan está financiado por el empleador. El S-Corporation debe realizar aportaciones al plan cada año. Estos montos de las contribuciones debe ser suficiente para satisfacer las promesas del plan. Algunos planes requieren los servicios de un actuario, que es un matemático profesional. Los actuarios calcular cuánto dinero se requiere para cumplir ciertas promesas. Dado que el plan promete un beneficio específico, el plan puede necesitar ser total o al menos parcialmente asegurado. Esto significa que el plan debe invertir en seguros de vida fijo interés y de pensión vitalicia.

política fiscal frente económico

Incluso en los capitalistas, impulsadas por el mercado economías como Estados Unidos, el gobierno juega un papel importante en la orientación de la economía. La política económica es un término amplio que se utiliza para cubrir una amplia gama de otras políticas, como la política monetaria, la política comercial y las políticas de redistribución. Las herramientas que utiliza el gobierno para regular la política económica incluyen impuestos y gastos poderes, así como la influencia sobre las tasas de interés y la oferta monetaria.

Una de las dos herramientas principales para dirigir la política fiscal es el código fiscal y la política fiscal. Mediante el control de la cantidad de individuos de dinero y las empresas deben pagar en impuestos, el gobierno puede influir en la cantidad de dinero a las entidades tienen disponible para el gasto, lo que influye en la demanda. Por ejemplo, si el gobierno reduce los impuestos, los consumidores serán capaces de comprar más bienes, lo que aumentará la demanda de esos bienes y promover el crecimiento económico. Además, los impuestos sobre los individuos más ricos es una manera en que el gobierno trabaja para redistribuir la riqueza de la clase alta a la clase baja.

Otra herramienta de política fiscal a disposición del gobierno es su propio gasto. Cuando el gobierno desea promover el crecimiento económico, se puede aumentar la demanda no sólo dando a los consumidores más dinero para gastar a través de impuestos más bajos, pero también a través de gastar su propio dinero en bienes y servicios finales. Del mismo modo, si el gobierno desea reducir la velocidad de un sobrecalentamiento de la economía, se puede recortar el gasto público para ayudar a reducir la demanda. Por otra parte, en relación con la imposición individuos más ricos a tasas más altas que el resto de la población, el gobierno gasta dinero en programas de asistencia social dirigidos a los pobres y la clase media como la otra punta de la política redistributionary.

El nivel de las tasas de interés es uno de los medios por los que la Reserva Federal puede influir en la economía a través de la política monetaria. Mediante la reducción de las tasas de interés, la Reserva Federal está haciendo menos costoso pedir dinero prestado, lo que significa que las empresas pueden invertir más fácilmente en la expansión de sus operaciones. Además, la disminución de las tasas de interés reducen el incentivo para que los consumidores a ahorrar dinero, lo que provoca a gastar más de sus ingresos disponibles y estimular la demanda.

La Reserva Federal también controla la oferta monetaria en la economía. Si la Reserva Federal quiere reducir la velocidad de un sobrecalentamiento de la economía, por ejemplo, puede reducir la oferta de dinero circulante en la economía, lo que disminuirá la demanda reduciendo la cantidad de dinero que los consumidores tienen que gastar. Además, la reducción de la oferta monetaria puede ayudar a frenar la inflación en una economía en expansión.

Otro elemento importante de la política económica del gobierno es la política comercial. Mediante el uso de los aranceles y otras barreras al comercio, el gobierno puede proteger ciertas industrias nacionales, haciendo que sea más difícil para las importaciones extranjeras a competir con los productos nacionales.

¿cuáles son las funciones de un secretario de la escuela?

Un registrador de la escuela es funcionario administrativo en una escuela cuyo trabajo es ayudar en las operaciones del día a día de la escuela. Ella coordina la admisión de los estudiantes y les ayuda a establecerse en la escuela mediante la asignación de clases. El registrador también establece requisitos para el personal y supervisa a las personas que trabajan a sus órdenes.

Un registrador de la escuela actúa como un agente de registro. Él examina las credenciales de los estudiantes para su admisión, se coordina con los decanos y directores para planificar y ejecutar los procedimientos de registro e implementa políticas selectivas de retención. También comprueba el cumplimiento de requisitos, que pueden incluir la eliminación de los grados que son incompletas. Los estudiantes averiguar sobre las deficiencias del curso del registrador de la escuela.

El secretario de la escuela dirige la oficina de la escuela. Ella establece los procedimientos normalizados de trabajo para la oficina y supervisa el trabajo de las personas menores de ella tal como oficinistas y contadores. Se evalúa su desempeño y establece requisitos para la contratación de nuevo personal. El secretario de la escuela también se encarga de todos los aspectos financieros de la escuela, tales como la elaboración del presupuesto anual y la preparación de propuestas de recaudación de fondos.

Un registrador de la escuela asiste en la formulación y aplicación de políticas que dan cuenta de los objetivos de una institución. Él hace cumplir los reglamentos escolares y el gobierno en lo que respecta a los requisitos de ingreso, la carga, la inscripción y la transferencia de estudiantes. Otras normas son objeto de secuencia, las promociones, el despido o la suspensión de los estudiantes, y graduaciones. El secretario de la escuela también ayuda en la preparación de boletines, calendarios escolares, folletos y otros anuncios. Él prepara los horarios de clase cada término y ayuda en la revisión de los planes de estudio. El secretario de la escuela también mantiene excelentes relaciones públicas con el público en general.

Un registrador de la escuela evalúa créditos. Ella evalúa los temas junto con los créditos que hayan sido obtenidos por los alumnos en otras instituciones. La colocación de los estudiantes irregulares año de la escuela está determinada por el registrador como crédito evaluador. Ella también hace cumplir los requisitos de la escuela para graduarse. Los candidatos para la graduación son recomendados por el secretario de la escuela.

Ideas de negocio sostenibles infantiles

Como cada vez más empresas y los consumidores buscan alternativas ambientalmente racionales, los viveros están perfectamente situados para la práctica empresarial sostenible y enseñar actividades ambientalmente sanas. De la población de plantas de viveros a los productos que llevan a su consumo de recursos dentro de la empresa, los viveros tienen muchas oportunidades de ir verde. Posibilidades sostenibles aplican igualmente a los viveros grandes y pequeñas.

Viveros llevar inventario con el medio ambiente y en la práctica las actividades empresariales sostenibles. Restauración de la Tierra es una tendencia popular entre los jardineros y conservacionistas. En lugar de plantar las flores más bellas y exóticas, los jardineros están investigando las plantas nativas y especies no invasoras. Los viveros que deseen practicar la jardinería sostenible puede llevar a numerosas plantas que los jardineros pueden no estar familiarizados con, pero que son autóctonas de la zona. También puede ser hermoso.

Viveros también pueden practicar actividades empresariales sostenibles mediante la contratación únicamente con los proveedores locales. Las empresas locales emplean a la población local, por lo que mantener el dinero circulando en la comunidad. Se pueden mitigar los costos adicionales como transporte y combustible. Aunque puede ser más barato utilizar césped de grandes productores, una empresa local puede crecer pastos nativos. Incluso si los productos son exactamente los mismos, tomando ventaja de una red local reduce las emisiones de carbono porque los movimientos de inventario a través de un menor número de manos y recorre una distancia más corta.

Cuando el almacenamiento de su vivero con otro inventario de las plantas mismas, mantener un ojo avizor sobre los productos químicos o procesos de fabricación de los elementos que las acciones. Encontrar alternativas orgánicas o no tóxicos a las marcas populares o elementos. Mientras que los productos funcionan tan bien como aquellos que ya saben, sus clientes lo más probable es apreciar el esfuerzo que ha realizado para la creación de una empresa dedicada a las buenas prácticas ambientales. Ya que las plantas y la educación ya la jardinería es una parte importante del negocio de guardería, sacar provecho de las oportunidades que tienen para enseñar a sus clientes de técnicas sostenibles de jardinería.

Gran parte del inventario de vivero es viva y necesita agua para mantenerse fresco y vivo. Las oportunidades de investigación para instalar un reciclaje del agua o incluso un sistema de regeneración de agua en su vivero. Cisternas de lluvia son la manera más fácil y menos costosa de utilizar agua reciclada. Sistemas de aguas grises puede ser una opción, así, dependiendo de su ubicación. Instale goteo líneas para aquellas plantas que responden bien a un sistema de riego de remojo. Mantenga todas las plantas, excepto aquellos que requieren pleno sol como sombra en todo lo que pueda.

hoteles cerca de hospital Cedars-Sinai Hospital

Cedars-Sinai Medical Center fue clasificado como uno de los mejores hospitales de Estados Unidos en el 2010 “EE.UU. News & World Report”. Es el mayor centro médico académico en el oeste de Estados Unidos y se ha ganado el “NRC – National Research Corporation – Premio a la Elección del Consumidor” cada año desde la adjudicación comenzó. Cedars-Sinai se encuentra en el centro de Los Angeles en Beverly Boulevard, a pocos minutos de tiendas, comercios, restaurantes y entretenimiento.

El hotel está convenientemente ubicado lan en Beverly Blvd., A sólo media milla de Cedars-Sinai Hospital. Este hotel cuenta con 49 habitaciones y suites con decoración europea. Todos los huéspedes cuentan con albornoces, artículos de tocador, televisión de alta definición de pantalla plana LCD, conexión inalámbrica a Internet gratis en la habitación de café Wolfgang Puck y una variedad de aperitivos y refrescos. El lan aceptan: American Express, Visa, Mastercard, Discover, Carte Blanche, Diners Club y JCB.

El Orlando se encuentra en West 3rd Street, a menos de una milla del Centro Médico Cedars-Sinai. Hay 98 habitaciones para elegir, que incluyen todas las mascotas amable, alojamiento gratuitos en la habitación de acceso inalámbrico a Internet, caja de servicios El Spa Orlando y gratuito EE.UU. Hoy en día entregado a diario. El Orlando también dispone de un salón del vestíbulo, 24 horas, centro de fitness, una piscina de agua salada al aire libre, restaurantes y servicios de spa en el Spa de Orlando.

Hotel Sofitel de Los Ángeles se encuentra a medio kilómetro de Cedars-Sinai Hospital en Beverly Boulevard. Este hotel ofrece una variedad de habitaciones y suites. Todas las habitaciones disponen de televisión de alta definición, conexión a Internet inalámbrica, acristalada duchas tipo lluvia y artículos de tocador franceses baño. Hotel Sofitel también ofrece un centro de fitness, piscina exterior climatizada, comedor privado y LeSpa en el Sofitel.

estrategias de manejo de dinero para los operadores de futuros

Los operadores de futuros que ingresan a los mercados de dinero sin un plan de gestión están muertos en el agua antes de que empiece. Protección y gestión de capital de inversión es el elemento vital absoluta de comercio de futuros. Por lo tanto, el enfoque de la administración del dinero debería centrarse en minimizar las pérdidas, y luego en la obtención de beneficios.

El primer elemento de las estrategias de manejo de dinero en el comercio en el mercado de futuros es cuánto capital deben colocar en riesgo. La cantidad de riesgo en un comercio es la diferencia entre el precio de compra del contrato de futuros y el precio de disparo que se estableció cuando el contrato fue comprado. Esta ecuación riesgo en realidad tiene dos partes. La primera parte es decidir cuánto riesgo total de una cuenta de operaciones debe estar expuesta en un momento determinado sobre la base de todas las posiciones de mercado. Y la segunda parte es decidir cómo mucho riesgo debe ser colocado en cada operación individual. Por ejemplo, si un comerciante decide no tener un riesgo combinado de más del 10 por ciento en su cuenta de operaciones en un momento dado, y si él tiene tres posiciones, cada posición representaría aproximadamente el 3 por ciento del capital total de la cartera.

El segundo elemento de la administración del dinero en los mercados de futuros es determinar cuándo deben reducir las pérdidas en un comercio individual. Según David L. Caplan, presidente de Oportunidades en Options, Inc. y autor del libro “La Ventaja Nueva Opción, no más del 10 por ciento del capital total negociado alguna vez se arriesgó en una posición de negociación. De hecho, afirma que la mayor parte los operadores de futuros riesgos profesionales sólo del 2 al 5 por ciento en cualquier comercio.

Lo creas o no, muchos operadores de futuros profesionales consideran que la decisión de cuándo tomar ganancias como posiblemente la decisión más difícil de todos. La principal razón de esto es que es imposible comprar un contrato de futuros en el momento justo, y vender el contrato en el momento adecuado. Por lo tanto, la percepción es que el dinero se deja en la mesa, independientemente de cuando las ganancias se toman.

Ideas para reciclar botellas de licor para ganar dinero

Reciclaje de vidrio ayuda al medio ambiente y puede crear una forma de hacer dinero. La reutilización de botellas de licor de obras de arte es otra manera de ganar dinero. Bares y pubs locales, y tal vez incluso los clubes privados, son los mejores lugares para adquirir botellas y pubs. Si los dueños saben que son el reciclaje o re-uso, pueden tener problemas para donarlos. Si usted está reciclando el vaso o hacer algo creativo, está utilizando vidrio que probablemente habría ido a un vertedero.

Después de recoger botellas de licor, se puede romper y se desplomó en un vaso de cristal de roca para crear tambor o playa. Beach vidrio recibe su nombre de vidrio que se encuentra en la playa que ha sido pulida o caído por las olas del mar, las rocas y la arena. Caído vidrio se puede vender a los artesanos o se utiliza para hacer sus propias artesanías para la venta. Algunos ejemplos de elementos que hacen de vidrio envejecido son mosaicos, joyas biselado y unbeveled, acentos y adornos para la mayoría de los artículos y acentos decorativos de vidrio en arte en vidrio. La venta de los productos en las ferias de artesanía, en las tiendas y en un sitio web son algunas de las maneras de hacer dinero.

Cortar las botellas de licor reciclado en formas con cortadores de vidrio y herramientas Dremel y la fusión de las piezas para crear arte en vidrio es una forma creativa y rentable para reutilizar las botellas de licor. La fusión puede ser hecho por fusión del vidrio juntos en un horno o adherir las piezas juntas con vidrio epoxi. La creación de piezas de vidrios de colores de las botellas de licor reciclados puede llegar a ser muy interesante si usa las partes de la botella que tienen escrito o fotos. Arte de cristal pueden ser grandes o pequeños. Algunos artistas del vidrio hacen enormes, más grandes que la vida de esculturas que se encargó de los museos y galerías.

Usted puede ganar dinero por recoger botellas vacías de licor de vidrio limpio y llevarlos al centro de reciclaje más cercano. Usted debe obtener el permiso del bar, pub o restaurante que le gustaría recoger y colocar en un recipiente de allí por las botellas vacías. Recoger las botellas de cada negocio sobre una base regular, separar las botellas por color y entregar al centro de reciclado.

lo que es un incentivo contrato de arrendamiento?

Cuando las condiciones del mercado dan un inquilino potencial múltiples opciones, los propietarios a menudo ofrecen incentivos para atraer a los inquilinos de arrendamiento de sus propiedades. Incentivos de arrendamiento se encuentran en aplicaciones residenciales, comerciales y derechos de mineral. Ya sea un apartamento, local comercial o un aceite o gas natural, situación de arrendamiento, los incentivos de arrendamiento beneficiar tanto al inquilino y el propietario.

Un aliciente arrendamiento hecho por el arrendador sirve para atraer a un inquilino para entrar en un contrato de arrendamiento. El inquilino recibe algo de valor a cambio de firmar un contrato de arrendamiento. Incentivos ocurrir en una variedad de situaciones, y ya sea un apartamento o un espacio comercial, la base sigue siendo la misma.

Hay muchos tipos diferentes de estímulos. El propietario puede acceder a comprar las obligaciones anteriores, el inquilino de arrendamiento, pagar por gastos de mudanza, permiten aparatos o electrodomésticos, mejorar la propiedad, dar beneficios adicionales, ofrecemos un período de ocupación gratuita, ofrecen un préstamo a bajo interés, dar un pago en efectivo o permitir que el dinero hacia el edificio o construcción en una propiedad de alquiler.

Incentivos de arrendamiento trabajar para eliminar la competencia para los inquilinos. En un aspecto residencial, el incentivo de arrendamiento a menudo trabaja para atraer a los inquilinos cuando hay más alquileres que los inquilinos en el mercado. Comercialmente, la inducción de arrendamiento ayuda al propietario obtener los inquilinos para atraer a otros inquilinos, como por ejemplo en un centro comercial o situación edificio de oficinas. El inquilino también puede ser inducida de una manera que hará que el inquilino para mejorar un edificio o propiedad, lo que aumenta el valor de la propiedad. Muchos prestamistas requieren que los dueños de propiedades comerciales mantener la calidad de los arrendamientos. La incitación arrendamiento ayuda a mantener una propiedad bajo contrato de arrendamiento.

Las consecuencias fiscales de la inducción de arrendamiento pueden afectar tanto el inquilino y el propietario. El inquilino puede ser necesaria para tratar la inducción como ingreso. Por ejemplo, un pago en efectivo sin especificación para el uso deben ser reportados como ingresos gravables por el inquilino. Sin embargo, si el pago ha sido designada para el mejoramiento de la vivienda, el arrendatario puede depreciar el costo de mejora con el tiempo. El arrendador puede entonces tratar el pago como el coste del alquiler de la propiedad, amortizando el pago durante el plazo del contrato de arrendamiento, de acuerdo con la firma de abogados Maiello, Brungo y Maiello, LLP. Los inquilinos y los propietarios deben consultar tanto los profesionales de impuestos antes de firmar un contrato de arrendamiento que implica incentivos.