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lo que es un incentivo contrato de arrendamiento?

Cuando las condiciones del mercado dan un inquilino potencial múltiples opciones, los propietarios a menudo ofrecen incentivos para atraer a los inquilinos de arrendamiento de sus propiedades. Incentivos de arrendamiento se encuentran en aplicaciones residenciales, comerciales y derechos de mineral. Ya sea un apartamento, local comercial o un aceite o gas natural, situación de arrendamiento, los incentivos de arrendamiento beneficiar tanto al inquilino y el propietario.

Un aliciente arrendamiento hecho por el arrendador sirve para atraer a un inquilino para entrar en un contrato de arrendamiento. El inquilino recibe algo de valor a cambio de firmar un contrato de arrendamiento. Incentivos ocurrir en una variedad de situaciones, y ya sea un apartamento o un espacio comercial, la base sigue siendo la misma.

Hay muchos tipos diferentes de estímulos. El propietario puede acceder a comprar las obligaciones anteriores, el inquilino de arrendamiento, pagar por gastos de mudanza, permiten aparatos o electrodomésticos, mejorar la propiedad, dar beneficios adicionales, ofrecemos un período de ocupación gratuita, ofrecen un préstamo a bajo interés, dar un pago en efectivo o permitir que el dinero hacia el edificio o construcción en una propiedad de alquiler.

Incentivos de arrendamiento trabajar para eliminar la competencia para los inquilinos. En un aspecto residencial, el incentivo de arrendamiento a menudo trabaja para atraer a los inquilinos cuando hay más alquileres que los inquilinos en el mercado. Comercialmente, la inducción de arrendamiento ayuda al propietario obtener los inquilinos para atraer a otros inquilinos, como por ejemplo en un centro comercial o situación edificio de oficinas. El inquilino también puede ser inducida de una manera que hará que el inquilino para mejorar un edificio o propiedad, lo que aumenta el valor de la propiedad. Muchos prestamistas requieren que los dueños de propiedades comerciales mantener la calidad de los arrendamientos. La incitación arrendamiento ayuda a mantener una propiedad bajo contrato de arrendamiento.

Las consecuencias fiscales de la inducción de arrendamiento pueden afectar tanto el inquilino y el propietario. El inquilino puede ser necesaria para tratar la inducción como ingreso. Por ejemplo, un pago en efectivo sin especificación para el uso deben ser reportados como ingresos gravables por el inquilino. Sin embargo, si el pago ha sido designada para el mejoramiento de la vivienda, el arrendatario puede depreciar el costo de mejora con el tiempo. El arrendador puede entonces tratar el pago como el coste del alquiler de la propiedad, amortizando el pago durante el plazo del contrato de arrendamiento, de acuerdo con la firma de abogados Maiello, Brungo y Maiello, LLP. Los inquilinos y los propietarios deben consultar tanto los profesionales de impuestos antes de firmar un contrato de arrendamiento que implica incentivos.

contabilidad de costos y otros métodos de costeo

La contabilidad de costos es una forma común de contabilidad que se centra en los costos reales en efectivo de operaciones, procesos y departamentos. Es una forma de contabilidad de gestión y es el flujo de caja real de la empresa. La contabilidad financiera es otro tipo común de sistema de contabilidad.

Activity Based Costing, ABC, es un método para llevar a cabo la contabilidad de costes. Se asigna un valor monetario a cada acción que toman los empleados. El contador pide a los empleados que llenar una encuesta que describe el uso de su tiempo. A continuación, utiliza el salario del empleado y el tiempo dedicado a descubrir la cantidad de dinero que la empresa puede asignar a la actividad. La empresa puede analizar esta información para optimizar las actividades.

Varianza contabilidad también puede ser un subconjunto de la contabilidad de gestión. En lugar de utilizar las cifras reales en dólares para cada partida presupuestaria, contabilidad varianza utiliza el cambio en el porcentaje de período a período. Puede examinar Año tras año o trimestre o cuarto con mucha facilidad. Esto también proporciona a los administradores una idea de que los recursos están aumentando o disminuyendo al máximo. Contabilidad de variaciones se suelen utilizar en combinación con otra forma de contabilidad.

La contabilidad financiera se ocupa de los estados financieros que se preparan para los accionistas, analistas y público en general. Éstos usan los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados, GAAP, que pueden ser muy estrictas. Las agencias gubernamentales están dispuestos a regular este ámbito de la contabilidad, debido a su uso público. Las normas sobre el reconocimiento de ingresos, valor de los activos y el inventario son a menudo más difícil para la contabilidad financiera de la contabilidad de costes por este motivo.

Los gerentes preparan presupuestos suelen utilizar la contabilidad de costes o variables para tomar sus decisiones presupuestarias. Debido a que estos tienen que ver con los valores reales en efectivo que entran o salen de la empresa, son más fáciles de prever y trabajar con ellos. Gerentes de recursos directos a los diferentes segmentos de su negocio utilizando estas herramientas. La contabilidad de costos ayuda, especialmente con los tres elementos básicos como materia prima, mano de obra y gastos generales.

derechos de los inquilinos en Venice Beach, California

La ciudad de Los Angeles ha establecido leyes que protegen los derechos de todos los inquilinos que viven dentro de sus fronteras. Venice Beach o Venice, California está bajo la jurisdicción de este reglamento. Santa Mónica, que limita con Venecia, es parte del condado de Los Ángeles, pero está exenta de este conjunto de leyes de derechos de los inquilinos, ya que es una ciudad soberana. Derecho de los inquilinos fueron establecidas para proteger a los arrendatarios de origen de las prácticas abusivas por parte de los propietarios y otros funcionarios de administración de propiedades.

Leyes de control de alquileres limitar la capacidad del propietario para tomar ventaja de un inquilino monetariamente. Las leyes de control de alquileres de Venice Beach limitar la frecuencia y cantidad de cualquier aumento en el alquiler. Los inquilinos tienen derechos sobre los límites finales de cuota o renta atrasada. Hay un hecho importante a tener en cuenta con respecto a Venice Beach. Las leyes de control de alquileres sólo se aplican a las estructuras construidas antes de 1978, por lo que cualquier inquilino que vive en un edificio construido después de 1978 no está sujeta al control de la renta.

Un propietario no puede rechazar injustificadamente un inquilino adicional que no haya sido autorizada en el contrato de arrendamiento. El arrendador no puede desalojar al inquilino habitual por tener una persona en la unidad. Si el propietario acepta cualquier tipo de renta de la persona que no esté oficialmente autorizado a vivir en el edificio, un tribunal puede decidir que el propietario ha aprobado presencia de esta persona sobre la base de la aceptación de fondos.

Todos los inquilinos deben recibir la debida antelación para su reubicación en caso de renovaciones importantes, las ventas posibles y la demolición de la propiedad. En el caso de la demolición de la propiedad con el fin de construir unidades de condominio, un aviso de 120 días se requiere. Una conversión de los alquileres de condominios que se requieren demolición requiere un aviso de 180 días al inquilino. Todos los inquilinos que viven en edificios construidos en o antes del 01 de octubre 1978, tienen derecho a la asistencia financiera a las deslocalizaciones en el caso de una conversión o demolición. El arrendador o propietario también debe proporcionar asistencia para la reubicación monetaria si el propietario está moviendo a su propia familia en la unidad, está cumpliendo con una orden del gobierno de anular o la unidad está siendo indefinidamente retirado del mercado.

Un propietario no puede exigir a un inquilino pague el alquiler en efectivo. La única excepción es cuando el cheque de un inquilino se ha recuperado en los últimos tres meses. Un arrendador sigue siendo necesaria para presentar una comunicación escrita solicitando dinero en efectivo de sólo pagos en el futuro. El documento debe hacer referencia al cheque sin fondos, mostrar una copia del propio comprobar y entregar al inquilino un aviso con 30 días de antelación hasta el pago de la renta se debe en efectivo.

negocios financieros políticas

Políticas y procedimientos financieros permiten a una empresa para ver cara a cara con los inversores y los reguladores sobre los aspectos más importantes del mantenimiento de registros de sonido. Estas políticas se basan en las normas contables distintas, la más importante de las cuales incluyen EE.UU. Securities and Exchange Commission directrices y las normas internacionales de información financiera.

Mantener un registro de las políticas y metodologías de ayudar a un punto puntos compañía dolor de la manera contadores convertir los hechos económicos en los resúmenes de datos financieros. Estas políticas también ayudar a los contadores mayores identificar y priorizar los temas que se entrelazan análisis de la gestión financiera, contable y de relación. Por ejemplo, los asientos exactos producir sin errores estados financieros, permitiendo a los inversores para llevar a cabo las revisiones pertinentes de las métricas de rendimiento. El mantenimiento de registros políticas contables cuando digo a las cuentas de débito y de crédito financiero, la forma de publicar respetuosos de la ley asientos de diario, para evitar errores y el proceso de reconciliación para descubrir inexactitudes. Cuentas financieras van desde los activos y patrimonio a los componentes de ingresos, pasivos y gastos.

La prevención del fraude permite a una empresa para evitar las fuertes pérdidas de explotación que, a menudo como resultado de controles internos inadecuados, capacitación de empleados pobres y adversas pronunciamientos normativos. La idea es establecer las políticas financieras adecuadas para evitar las ineficiencias persistentes en la forma en que la empresa hace negocios y determinar la intención fraudulenta en el lugar de trabajo. Un control es un conjunto de políticas y procedimientos de un gerente financiero pone en marcha para evitar las pérdidas de explotación, la mayoría de los cuales pueden derivarse de fraude, error, negligencia y multas gubernamentales y sanciones.

Caja chica es una pequeña cantidad de dinero que una compañía utiliza para gastos menores, incidentales. Esto incluye los pagos por gastos de envío y ligeros materiales de oficina. Manejo de caja chica a veces es un ejercicio de la gestión financiera y la prevención del fraude, ya que requiere que un empleado prestar atención a ciertos criterios y políticas para evitar el robo de dinero. Estas políticas incluyen recibos de mantenimiento para todos los desembolsos, lo que hace un empleado responsable de la gestión del efectivo, la asignación de un segundo nivel de supervisión a otro empleado, la conciliación de la contabilidad de caja chica periódicamente, y velar por que los gastos en efectivo igualar el récord de desembolsos gerentes financieros en la declaración de la empresa de flujos de efectivo.

Procedimientos de presentación de informes financieros y las políticas se refieren a cómo una organización va sobre la recopilación de la información contable, la comprobación de la exactitud y la preparación de estados financieros completos. Estos procedimientos suelen ayudar a reclutar talento empresas de contabilidad. Reflejan el hecho de que los principales líderes toman el problema de información inexacta o fraudulenta en serio y están dispuestos a ir a las grandes longitudes a encontrar los contadores experimentados y competentes para mejorar el proceso de presentación de informes. Los estados financieros incluyen el balance general, estado de resultados, un estado de flujos de efectivo y un estado de equidad.

la ley del seguro de desempleo y prestaciones de jubilación

El recibir beneficios de jubilación podría afectar su capacidad para recibir beneficios de desempleo. Cada estado administra el pago y la determinación de los beneficios para usted. Sin embargo, independientemente del estado en que vive, los beneficios se reduce normalmente cuando usted comienza a hacer las rentas del trabajo que haces o ganancias de la inversión que usted experimenta. Asegúrese de entender cómo sus beneficios se ven afectados por lo que puede evitar cortes innecesarios de su desempleo.

Las prestaciones por desempleo reemplazar un ingreso que ya ha recibido. No obtener este ingreso significa que usted es elegible para los beneficios basado en sus ganancias anteriores. Tome sus dos cuartos más altos ingresos para el año pasado y sumar el total de los salarios que usted ganó durante este tiempo. Divida este número por dos. Luego multiplique este número por 0,0385. El resultado es la cantidad total de beneficios que usted recibe semanalmente hasta la cantidad máxima permitida beneficio de su estado.

Usted puede retirar dinero de su plan de jubilación, sin reducir el monto de su prestación por desempleo, siempre y cuando el monto que retire representa sus contribuciones al plan. Esto le permite obtener ingresos adicionales, lo que puede pagar sus cuentas y otros gastos, sin afectar los ingresos que recibe del Estado.

Cualquier dinero que usted recibe la ganancia que representa la inversión o aporte de su empleador sobre su jubilación hará que sus beneficios de desempleo para bajar. La reducción de los beneficios es proporcional a la cantidad aportada por su empleador. Si su empleador le aportó el 100 por ciento de sus ahorros para la jubilación, entonces sus beneficios de desempleo se redujo el monto que retire de su plan de jubilación. Esto no puede ayudarle, ya que pierde sus beneficios de desempleo en el proceso de retirada de dinero para complementar este beneficio.

Puedes buscar dinero en su cuenta Roth IRA u otro no cualificado cuenta de jubilación que permite las contribuciones que deben tomarse antes de ganancias de inversión. Una cuenta IRA Roth permite la eliminación de las cuotas antes de ganancias de inversión, no dará lugar a una sanción por retiro anticipado de parte del IRS y no es imponible. Pedir prestado de cualquier póliza de valor en efectivo de seguros de vida. Un valor efectivo ahorros política es ideal, ya que es un préstamo para políticas y no afectará sus beneficios de desempleo, tampoco.

reconocimiento de ingresos y contabilidad conceptos

Casi toda la contabilidad se lleva a cabo sobre una base de efectivo o valores devengados. Cash-base contable significa que los ingresos y gastos se registran en las cuentas cada vez que efectivo o equivalentes de efectivo son bien recibidos o pagados. Por el contrario, el principio de devengo base contable significa que los ingresos y gastos se registran en las cuentas en los tiempos de sus ocurrencias. Reconocimiento de ingresos, o los criterios necesarios para las transacciones que se registran como ingresos en las cuentas, es un concepto importante en ambas bases.

Cash-base contable es más fácil de realizar que la base de contabilidad de ejercicio, pero también más desfavorable. Aunque el efectivo-base contable no tiene ninguna estimación en ella, lo que significa que sus cifras son más fiables que los de contabilidad de ejercicio base, produce estados financieros que son menos precisos y por lo tanto menos útiles que las producidas por la contabilidad en valores devengados base.

Los ingresos se registran en la contabilidad de caja-base siempre efectivo o equivalentes de efectivo se reciben para las operaciones en cuestión. Los equivalentes de efectivo son activos líquidos que puedan ser fácil y fiable convertidos en dinero en efectivo a corto plazo. Utilizando un ejemplo, si una empresa estaba usando base de efectivo y hacer una venta a crédito, pero no cobrar hasta un mes después de la venta, no reconocería la venta hasta un mes después.

Devengo-base contable reconoce los ingresos cuando la transacción. Usando el mismo ejemplo anterior, si una empresa hace una venta a crédito, pero no cobrar hasta un mes más tarde, el principio de devengo base contable reconocería la venta como ingresos en el mismo período en que se hizo.

En su mayor parte, dos criterios deben cumplirse para que una transacción se reconocen como ingresos en la contabilidad en valores devengados base: los ingresos se debe ganar y realizable. Para ser considerado ganado, la transacción debe ser completada. Por ejemplo, el bien vendido debe haber sido pagados y se transportan al propietario, que ahora tiene la responsabilidad de ella y pueden esperar para disfrutar de sus beneficios en el futuro. Para ser considerado realizable, si hay una suma adeudada, la suma debe ser de colección.

las principales diferencias entre el efectivo y la contabilidad de ejercicio

Una decisión empresas nuevas deben hacer antes de presentar una declaración de impuestos por defecto es si se debe usar el método de acumulación de efectivo o valores contables. Una vez que elija un método, el Servicio de Impuestos Internos espera que todas las declaraciones posteriores de seguir el mismo método. El cambio de criterio de caja al principio del devengo, o viceversa, implica la presentación de un Formulario 3115 para solicitar la aprobación del IRS.

Con la contabilidad de caja, que se contabilizarán los ingresos en el momento en que se produce. Este es el día en que reciba los fondos o que se publiquen a su cuenta. Si usted tiene el control sobre los fondos, de haberlos recibido, incluso si los pagos están destinados a un primer agente. Esto significa que el ingreso en su cuenta el 31 de diciembre de un año es de ingresos imponibles en ese año a pesar de que no se puede retirar hasta el año siguiente.

Con el método contable de efectivo, contabilice los gastos cuando se pagan. Por lo tanto, una empresa puede comprar un artículo a crédito en diciembre, lo revenden inmediatamente por dinero en efectivo, y luego pagar la factura en enero. Esto lleva a los ingresos que aparece en un ejercicio fiscal y el gasto en otro. La imposibilidad de conciliar los gastos e ingresos es una desventaja para el método de efectivo.

Si utiliza el método de efectivo, cuando compras de inventario, su registro contable se reducirá en efectivo y aumentar el costo de los bienes vendidos cuando en realidad pagar los artículos. Esto significa que si usted compra, por ejemplo, 20 muñecas en junio y vender cuatro muñecas cada mes durante los próximos cinco meses, sus estados financieros junio reflejará menos beneficios que la realidad, mientras que los cinco siguientes se mostrará más beneficios que una realidad.

¿Es un heredero heredar la equidad o valor de mercado?

Cuando una persona muere, sus pertenencias personales, la propiedad y los activos se eliminan por legar a los herederos o que se venden y el dinero se dispersa. De cualquier manera, todo debe ser valorado. Documentos relativos a la finca discutir equidad y valor de mercado. Los términos se refieren a un proceso legal que tiene un impacto en los impuestos, tanto de los bienes y los herederos.

El término “equidad” por lo general significa la propiedad. Las definiciones específicas dependen del campo en cuestión. Patrimonio inmobiliario es la diferencia entre el valor de una propiedad y lo que se debe. En la industria de capital financiero es el valor de los bienes en una cuenta de corretaje menos cualquier deuda margen – el dinero prestado para comprar valores – que se debe. Las acciones pueden incluir inversiones bursátiles. Equidad individual es el patrimonio de la persona después de todos los activos se liquidan y pagan las deudas.

Propiedad y bienes heredados se dan generalmente una valoración monetaria a partir del día de la muerte. El Servicio de Rentas Internas creado pautas que esbozan los métodos aceptables de valoración de la propiedad y diversos productos con fines de herencia. Dinero en efectivo y bienes heredados no se informó sobre impuesto a la renta de las personas. Los impuestos sobre sucesiones son pagados por el estado antes de dispersarse activos. El dinero en efectivo y artículos no se consideran ingresos gravables y no como ingreso. Sin embargo, puede haber ganancias de capital impuestos en el futuro, cuando los artículos se venden. Es importante establecer una base de costos para los futuros propósitos de declaración de impuestos.

Propiedad heredada a veces genera ingresos para el nuevo propietario. Los ingresos se consideran ingresos sujetos a impuestos y, como el alquiler de la propiedad inmobiliaria y los intereses y dividendos sobre valores. Heredado poblaciones no tendría que ser reportado, pero no recibió los intereses y dividendos sería.

El IRS ha determinado el valor justo de mercado (FMV) normas sobre fijación de precios heredado artículos. La base de costos proporcionada al heredero suele ser una valoración a partir de la fecha de la muerte. El heredero puede encontrar la fecha de la muerte de las valoraciones de los valores heredados en las bases de datos históricas, como en “The Wall Street Journal” sitio web.

requisitos de cuidado a largo plazo para Medicaid de Texas

Cuidado a largo plazo de Medicaid en Texas puede conseguir ayuda con lo siguiente: vestirse, bañarse y usar el baño, preparar la comida, hacer las compras y la administración del dinero. Medicaid también puede conseguir ayuda con quehaceres de la casa, cuidado de enfermería en el hogar y el cuidado en un centro de enfermería u otro lugar. Los servicios de hospicio también se puede conseguir a través de servicios de Medicaid.

En Texas, para ser elegible para cuidado a largo plazo de Medicaid, debe encajar en una de estas categorías: Usted debe ser un adulto o un niño con discapacidades médicas o físicas, mayores de 60 años o un adulto o un niño con retraso mental .

Una persona autorizada para asistencia de Medicaid en Texas puede ser dueño de una casa por valor de hasta $ 500,000 dólares, un auto de cualquier valor, y un funeral o un plan de entierro irrevocable. Si una persona tiene un valor de rescate en efectivo de su seguro de vida, no puede ser mayor de $ 1.500. Cualquier cosa más que lo pondría por encima del límite de los recursos. Texas tiene una finca de Medicaid plan de recuperación. Esto significa, en pocas palabras, que Medicaid tiene derecho a cobrar a su finca en el momento de su muerte por los servicios prestados. Sólo se puede presentar una demanda contra su patrimonio si usted tiene 55 años o más. Una reclamación no se presenta si hay un cónyuge sobreviviente viva en la casa, un hijo sobreviviente menor de 21 años, un niño sobreviviente de cualquier edad que esté ciego o incapacitado permanentemente o un hijo adulto soltero que residía en la casa por lo menos un año antes de la muerte del beneficiario de Medicaid. Ellos también no presentar una reclamación a menos que sea rentable. Así que no iba a presentar una demanda si el valor de la propiedad es de $ 10,000 o menos, los costos recuperables de Medicaid es de $ 3,000 o menos, o el costo de la venta de esa propiedad sería igual o mayor que el valor de la propiedad.

Una persona no sería elegible para asistencia de Medicaid si tiene recursos contables por más de $ 2.000. Esto incluye cualquier dinero que tiene en cuenta de cheques o ahorros, el dinero de los valores de rescate en efectivo de las pólizas de seguros de vida y los ingresos que recibe cada mes. En total, la persona no puede tener más que los $ 2.000. Hay maneras de obtener los ingresos menos de esa cantidad. Por ejemplo, una persona puede firmar sus pólizas de seguro de vida a la funeraria que planea usar. Una vez que se hace eso, no hay ningún valor de rescate en efectivo. También puede reducir los fondos en su cuenta bancaria, al usarla para hacer las cosas que necesita: ropa, reparaciones en una casa, etc Usted debe ser capaz de proporcionar un recibo de lo que ha gastado el dinero.

tipos de declaraciones

Los estados financieros ofrecen instantáneas de la situación financiera de una organización. Hay cuatro principales estados financieros que son utilizados por la mayoría de empresas – Balance General, Estado de Resultados, Estado de Flujo de Efectivo y Declaración de Patrimonio Neto. Los estados financieros de las empresas que cotizan en bolsa están a disposición del público, así como se utiliza internamente. Las empresas privadas no están obligadas a presentar sus estados financieros públicos.

El balance listas de activos de una empresa, pasivos y patrimonio neto. Los activos registrados en el balance general se clasifican como activos tangibles e intangibles. Los activos materiales son elementos físicos, tales como equipos, edificios e inventario. Elementos intangibles son valiosas aunque no son objetos físicos. Ejemplos de activos intangibles incluyen marcas, patentes y buena voluntad. Los pasivos son las deudas de la empresa a los acreedores y proveedores. Algunos de los más comunes pasivos adeudados por una empresa son documentos por pagar a un banco, alquiler adeudado por el uso de un edificio y los impuestos adeudados en las ganancias. Los fondos propios que figuran en el balance de situación es, básicamente, el patrimonio neto de una empresa, es decir, la cantidad de dinero que queda después de todos los pasivos se deducen de todos los activos.

La cuenta de resultados, también llamado estado de ganancias y pérdidas, incluye los ingresos de una empresa, las ganancias, los gastos y las pérdidas durante un período de tiempo específico. La cuenta de resultados es uno de los estados financieros más comunes utilizados por los contables y los dueños de negocios para demostrar la rentabilidad de una organización durante un período de tiempo especificado. La cuenta de resultados no muestra la cantidad de dinero en efectivo que entra y sale de la empresa. Si una empresa se cotiza en la bolsa de valores, el estado de resultados incluirá también un beneficio por acción (EPS) sección. EPS son los beneficios asociados a las acciones en circulación de acciones ordinarias. Se utiliza como una indicación de la rentabilidad de una organización.

El estado de flujos de efectivo muestra todo el dinero que fluye en un fuera de la empresa. Tres categorías se muestran en un estado de flujo de efectivo – las actividades de operación, actividades de inversión y actividades de financiación. Actividades de explotación muestran los flujos de efectivo relacionados con los ingresos netos o pérdidas en la cuenta de resultados. Las actividades de inversión incluyen todos los flujos de efectivo relacionados con actividades de inversión de una empresa. Por ejemplo, si una empresa invierte en equipamiento para el negocio, dinero en efectivo para la compra del equipo aparecerá en el estado de flujos de efectivo. Si una empresa vende activos de su cartera de inversiones, el estado de flujos de efectivo se mostrará el flujo de efectivo a partir de la venta de esos activos. La última sección es las actividades de financiación, lo que muestra la entrada y salida de todo el efectivo relacionados con actividades de financiación. Las actividades de financiamiento incluyen la venta y la compra de acciones de la empresa y los bonos y los préstamos o el reembolso de dinero al banco.

Los accionistas declaración equidad incluye cambios en el patrimonio neto que no se presentan en el balance general. Los accionistas son el equivalente a los propietarios de negocios dentro de una empresa unipersonal. El estado de cuenta muestra los detalles de las cuentas de una empresa de acciones ordinarias y preferenciales, beneficios no distribuidos y autocartera. Las utilidades retenidas representan el monto de los ingresos no pagados en dividendos a los accionistas, sino más bien retenido por la empresa. Acciones propias son las acciones que se vuelva a adquirir por la empresa emisora ​​y se mantienen en su cuenta de tesorería.