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cómo deshacerse de un compañero de piso

Si bien tener un compañero de cuarto es una gran manera de reducir los gastos y asegurarse de que siempre tienen a alguien para pasar el rato con, y no cada dos personas que son capaces de compartir un espacio de una manera armoniosa. A veces, alguien tiene que ir. Por desgracia, parece que hay una regla no escrita de que compañeros de cuarto que nunca recoger por sí mismos, siempre llegan tarde con su parte de la renta y siempre tomar la última cerveza en el refrigerador son de alguna manera incapaces de percibir un sutil toque de encontrar un nuevo arreglo de vivienda. Si usted se encuentra con un compañero de cuarto que no está dispuesto a darse por aludido y salir, he aquí algunas ideas para lo que el punto de origen con más fuerza.

Asegúrese de que su compañero de cuarto no aparece en el contrato de arrendamiento. Esto es muy importante, ya que será necesario negociar un nuevo contrato de arrendamiento si ambos aparecen como co-arrendatarios. Además, es muy difícil conseguir un compañero de cuarto para irse si tiene algún tipo de derecho legalmente protegido a vivir en las instalaciones.

Preparar todos los documentos legales necesarios para asumir toda la responsabilidad por el arrendamiento. Esto significa que su compañero de cuarto eliminado del contrato de arrendamiento, así como la protección de las cuentas de servicios públicos a su nombre si alguna de las empresas de servicios públicos están a nombre de su compañera de cuarto. Colocación de tu cuerpo con anticipación a vivir solo fortalecerá su posición de manera significativa.

Empezar a comer fuera. Si nunca tu compañero de cuarto turno de poner la compra de alimentos, pero no tiene ningún problema de consumir lo que traes a la casa, dejar de comprar alimentos. En la alacena y la nevera vacía un poco más cada día, viviendo con usted puede comenzar a perder parte de su atractivo.

Deshágase de el entretenimiento. Si usted está pagando por Internet de alta velocidad y televisión por cable, los arreglos para que los servicios suspendidos por un mes más o menos. Explíquele a su compañero de cuarto que había que hacer algunos recortes en el presupuesto para cubrir su parte de los gastos mensuales. Sin nada que hacer en casa, el compañero de cuarto deadbeat puede comenzar a buscar pastos más verdes.

Dejar de ser el ama de llaves. Es probable que su compañero de cuarto perezoso rara vez se toma en la casa. Sin embargo, él obtiene el beneficio de la limpieza quitar el polvo, pasar la aspiradora y generales que haces. A medida que los platos sucios alcanzar el techo y la escoria en los azulejos del baño empiezan a dar señales de vida, su compañero de cuarto puede decidir que la búsqueda de alojamiento que están mejor conservados sería una buena idea.

No lavar la ropa. En lugar de ser un deporte y lavar todas las toallas sucias, sólo lávese lo que usa. Si es necesario, utilice una lavandería durante unas semanas. Cuando no hay toallas limpias en la casa, su compañero de cuarto puede hacerse una idea.

Consiga un perro o un gato. Éste sólo funciona si tu compañero no le gusta criaturas de cuatro patas. Deje en claro que la mascota está allí para quedarse y va a tener el largo de la casa. Las personas que no les gustan los animales rara vez puede soportar vivir en la misma casa con ellos. Además, un gato o un perro será más fácil de limpiar después de que el compañero de cuarto antiguo.

Ser franco con su compañero de cuarto. Si usted ha hecho todo lo posible para transmitir la idea de que ella tiene que salir y nada ha funcionado, tomar una respiración profunda y decirle exactamente lo que quieres. Fije una fecha para la mudanza sea completa y se adhieren a ella. Llévate a casa cajas de embalaje para que no pueda haber ninguna duda de que el movimiento va a suceder. El día de la mudanza, estarán disponibles para ayudar – y asegúrate de que tienes la llave de la casa una vez que todo se ha movido.

cómo pagar por su jubilación

El viejo adagio de depender de una sola fuente de ingresos no se aplica a la jubilación. El hecho es que en el pago de la jubilación, la mayoría de las personas mayores contarán con múltiples flujos de ingresos y métodos, para pagar los gastos, mientras que una vez pudo haber confiado en una fuente única de salarios para vivir. Los americanos utilizan una amplia gama de métodos de pago para la jubilación. Aquí hay algunas maneras que usted puede ir sobre la preparación, o pagar, para la jubilación.

Invertir en un plan 401 (k) o IRA, y luego usarlo para pagar la jubilación. Este es un método que requiere un poco de previsión, pero que puede llegar a cubrir una parte sustancial de sus gastos de vida, si guarda diligentemente. EE.UU. News señala que sólo el 21 por ciento de los actuales jubilados estadounidenses usan 401 (k) o IRA como una importante fuente de ingresos, y lo acrediten con el hecho de que la mayoría de los americanos no ahorran tanto como deberían.

Toque en la equidad de su casa. Muchas personas mayores de cara al grifo de jubilación en el capital acumulado en sus casas por vender su casa y mudarse en un lugar más accesible o contratar una hipoteca inversa. EE.UU. News estima que el 26 por ciento de los estadounidenses están planeando sobre el uso casero de la equidad como una parte significativa de sus ingresos de jubilación, mientras que el 22 por ciento de los jubilados ya utilizan la equidad de su casa para complementar sus ingresos.

Alquilar una habitación o dos en su casa. En muchos casos no es necesario para refinanciar o vender completamente todos juntos. También puede alquilar una habitación a la familia, los estudiantes, jubilados o que busquen a un lugar donde quedarse. Asegúrese de proporcionar un contrato de alquiler formal a su inquilino, al entrar en una relación entre el propietario y el inquilino.

Muchos jubilados les resulta difícil dejar de trabajar por completo y buscar empleo a tiempo parcial para ocupar su tiempo ane obtener un ingreso adicional. Aproveche su ética de trabajo ya acondicionados previamente por aceptar un trabajo a tiempo parcial que requiere menos horas y menos esfuerzo de lo que están acostumbrados a trabajar. Esta es una manera conveniente de cubrir gastos menores, mientras que comprar más tiempo para sus ahorros a devengar intereses.

cómo decorar una casa con cosas recicladas alrededor de la casa

El reciclaje y la reutilización de las cosas para adornar su casa no es sólo responsable con el medioambiente, también es un ahorro de dinero y una manera de moda para actualizar su entorno familiar. Envases usados, rotos u obsoletos bienes y materiales sobrantes de otros proyectos pueden ser re-imaginado de mil maneras, mostrando su creatividad y que le proporciona estanterías, macetas suelo, muebles y obras de arte originales aún.

Reutilizar envases para cultivar plantas de interior. Use cajas de huevos para germinar semillas. Cortar las tapas de jarras de leche y botellas de refrescos y cortar agujeros en ellos para formar plantadores. Use latas de café y pasó latas para más plantadores. Pintura en diferentes colores para alegrar su habitación, o dejarlos sin pintar para una mirada descarnada de bricolaje. Una vez que sus plantas crezcan en sus jardineras, apilarlos en las pirámides para crear una cascada de vegetación y flores.

Decoupage tablas antiguas o poco atractivo para darles nueva vida. Pintar el cuadro de un color sólido y deje que se seque. Recorte fotos, recortes de periódicos y otras imágenes que te gusta. Pintar la parte posterior de cada foto con medio decoupage y se adhieren a la mesa y luego cubrir la parte superior con el medio decoupage más. Crear una pantalla nítida de imágenes seleccionadas, o cubrir por completo la mesa para un aspecto más caótico que cubrirá las imperfecciones.

Reciclar viejas bolsas de plástico en hilo para tejer o tricotar. Cortar las asas de la bolsa, luego se corta en diagonal hacia abajo desde la parte superior de la bolsa. Cortar la bolsa entera en una sola tira de plástico 1-pulgada de ancho. Utilice las tiras de bolsas de plástico para fabricar bolsas decorativas, posavasos, manteles y otros artículos para el hogar.

Utilice frascos pequeños de vidrio como vasos de bebida para la decoración rústica. Llene los frascos con otros botones, lentejuelas, dulces, torta asperja y especias, y colocarlos en un estante abierto para una decoración colorida y funcional.

Martillo o anclas de perforación en sus paredes. Use los tornillos para montar los soportes de estante en los anclajes. Coloque las juntas de muebles rotos, estanterías viejas y proyectos de mejoras de vivienda en la parte superior de los soportes a utilizar como estantes.

las maneras más fáciles de obtener mineral en “World of Warcraft”

“World of Warcraft” (“WoW”) es un multijugador masivo en línea juego de rol (MMORPG) jugó en los equipos. Los jugadores pueden extraer rocas, cuevas y montañas para obtener el mineral de la partida. El mineral puede ser fundido hacia abajo para convertirse en artículos que pueden ser utilizados en herrería, ingeniería y elaboración joya-. ¿Con qué frecuencia juegas, la cantidad de oro que posee, su relación con otros jugadores y la cantidad de dinero real que desea gastar en el juego determinará qué camino es más fácil para usted para obtener el mineral.

Los jugadores pueden elegir dos profesiones en “WoW”. La profesión de la minería implica el uso de un pico a las minas a lo largo de las diferentes áreas en el mapa del mundo para obtener diferentes tipos de minerales, como el cobre, el estaño, el hierro, mithril, torio, hierro vil, adamantita, cobalto, saronita, obsidium y elementium. Nivelación de una profesión requiere tiempo y puede hacerse en cualquier momento después de que su personaje alcanza el nivel 5. Una forma rápida de nivel es siguiendo una guía de nivelación de profesión, que se puede encontrar en línea. La forma más fácil de minería para extraer nivel es un elemento hasta que se vuelve verde y pasar a la siguiente mejor tipo de mineral, así como la formación conseguir tan pronto como esté disponible.

La casa de subastas en el juego es un lugar donde los jugadores de su servidor puede vender y comprar artículos que se recogen mientras misiones y luchando en las mazmorras. Las casas de subastas se encuentran en todas las grandes ciudades. Compruebe con frecuencia la casa de subastas y buscar el tipo específico de mineral que necesita o búsqueda de “mineral” y una lista aparecerá que contiene el mineral para la venta. Ore pueden ser listados individualmente o en pilas, con la venta más bajo en la parte superior. Usted puede hacer una oferta y esperar hasta que la subasta ha terminado o comprar de inmediato por un precio de compra. El problema con la casa de subastas es que la cantidad de mineral y los tipos que se venden serán inconsistentes. Los precios también son siempre fluctuante como vendedores utilizan las otras subastas para fijar sus precios.

Si usted tiene amigos en el juego, es posible que pueda llegar a un acuerdo con ellos. Si usted tiene una profesión que es beneficioso para ellos, que pueden estar dispuestos a recoger el mineral a cambio de lo que usted puede recoger. Si usted no tiene ningún artículo que desea, usted puede ser capaz de obtener un descuento en la compra de mineral directamente con ellos en vez de a la casa de subastas, que tiene una porción de la venta. Si usted está en un gremio, que pueden estar más dispuestos a ayudarle. Gremios conectar reproductores juntos y proporcionan a menudo en el juego ayuda.

Los gremios también tienen su propio banco, que, dependiendo de la configuración, los usuarios pueden abrir y eliminar los elementos que necesitan. Con grandes gremios, hay más suministros que quedan en el banco de la hermandad, como las pilas de mineral. La regla general es que si se quita un elemento, deberá sustituirlo por un artículo de igual valor, pero cada gremio es diferente. Pida al líder del clan o miembro clasificado antes de eliminar elementos del banco de la hermandad.

Hay sitios web que venden objetos de juego por dinero real, como el Gremio Banco Guys and Game 4. Artículos de mineral por lo general cuestan sólo unos pocos dólares para una pila de 20. Los problemas con sitios como estos son la seguridad y disponibilidad. Consulta para su verificación, como “VeriSign Secured” u otro sitio web para cuestiones de seguridad, así como testimonios. La otra cuestión es la disponibilidad de mineral. Debido a que los artículos sólo se pueden comprar en su propio servidor / dominio, la cantidad de insumos es limitado y depende de los jugadores dentro de ese servidor.

casa de subastas estrategia

Ya sea que usted está buscando para comprar su primera vivienda a un precio reducido o considerando iniciar un negocio en la inversión inmobiliaria, subastas de ejecución hipotecaria casa puede ser su billete. Sin embargo, si usted va a ciegas, usted puede terminar perdiendo miles de dólares. La estrategia N º 1 casa de subastas es conocer lo más posible antes de ir a la subasta. Visite algunas subastas primera en calidad de observador para conseguir una sensación para el proceso y aprender de los postores con experiencia.

Una vez que usted siente que está listo para convertirse en un licitante, conseguir pre-calificado o pre-aprobado para un préstamo hipotecario es un paso prudente. Saber cuánto casa usted puede permitirse el lujo será fundamental para determinar la cantidad que con seguridad puede hacer una oferta en una propiedad de interés. Si ha establecido un límite firme sobre la cantidad que usted haga una oferta, usted es menos probable quedar atrapado en una guerra de ofertas que podría empujar el precio por encima de su límite. Entérese de todos los costos involucrados, como los depósitos y las primas del comprador, antes de hacer cualquier oferta. Prima del comprador es un opcional de 5 a 10 por ciento la casa de subastas puede cobrar si se mantiene la oferta ganadora.

Licitadores con experiencia le dirán que una estrategia útil casa de subastas está llegando a la subasta antes de tiempo. Asistir introducción del subastador es crucial para conocer el formato de la subasta. En general, el discurso del subastador de apertura incluirá algunos artículos de bienvenida, así como otros de interés, como las propiedades que han sido retirados, los métodos de licitación permitidas, cantidades de depósito para los postores ganadores, lo que tendrá que hacer si usted es un comprador ganador y etcétera.

Subastadores sugerir que usted se sienta directamente en frente de ellos cuando usted está haciendo una oferta en una propiedad. Viste bien, oferte con confianza y estar cerca de la casa de subastas, manteniendo contacto visual con él cada vez que usted hace una oferta. Muchas veces, esto es suficiente para disuadir a otros oferentes de licitación más lejos. Haga su primera oferta por una propiedad notable, lo que garantiza que el subastador se da cuenta de usted. Si sobreviene una guerra de ofertas entre otros postores, esperar a cabo para evitar la posibilidad de un aumento sustancial de la oferta y gasto excesivo para una propiedad.

Los expertos de la Propiedad Calculadora Subasta sugieren una estrategia para ganar la casa de subastas, llamada la “oferta salto.” Si el precio de un bien está muy por debajo de su límite de oferta, hacer una oferta salto gritando por un importe superior a la casa de subastas ha presentado. Con frecuencia, esto disuade a otros oferentes de licitación más lejos al indicar que está dispuesto a ir siempre más alto que ellos. Postores experimentados a veces tratan de reducir el importe final de su oferta ganadora, tratando de reducir los incrementos de oferta — por ejemplo, la reducción del subastador $ 1.000 incrementos de oferta a $ 500 — en las primeras etapas de la licitación.

lo que sucede cuando una casa móvil es declarado pérdida total?

Si usted es dueño de una casa móvil, el seguro es una manera importante de proteger su inversión. Sin embargo, las casas móviles presentan riesgos que son imposibles de evitar, no importa la cantidad de seguro que usted tiene. En algunos casos, su compañía de seguros puede declarar su casa móvil una pérdida total, que se inicia un proceso que combina elementos de las pérdidas totales de hogares asegurados y los automóviles.

Las compañías de seguros definir una pérdida total como una situación en la que el valor de su reclamación excede los límites de su casa móvil políticas. Por ejemplo, si su casa móvil tiene un valor de $ 20.000 y tiene un seguro por su valor total, una tormenta puede causar daños que le costaría 30.000 dólares para reparar. Debido a que el costo de satisfacer su demanda sería mayor que el límite de la póliza de seguro, la compañía de seguros de su casa móvil declarar una pérdida total.

En caso de daños mayores a su casa móvil, primero debe comunicarse con su compañía de seguros para verificar que en realidad es una pérdida total. Cuando su compañía de seguros completa una inspección y presupuesto de reparación, usted aprenderá que su reclamo es una pérdida total y recibe un cheque en función del valor de su límite máximo de la póliza de seguros. Este es dinero que usted puede utilizar para comprar una casa rodante nuevo o gastar en cualquier forma que usted elija. Hay varios factores que pueden reducir la cantidad que recibe, incluso en una pérdida total.

Una cosa que puede impedir que reciba un cheque por el valor total del límite de su casa móvil máximo de póliza de seguro es su política de deducible. Algunas compañías de seguros no te cobran un deducible cuando su casa móvil es una pérdida total. Otros restará el deducible desde el máximo de la póliza antes de emitir un cheque. El deducible es la cantidad que el estándar deducible que usted paga antes de que su seguro contribuyó a cualquier otra reclamación.

El valor de salvamento es otro factor en la cantidad que recibe para su hogar ascendió móvil. Cada compañía de seguros tiene su propia política para el manejo de salvamento. En general, usted tendrá la opción de tomar un cheque de su máximo de la póliza y permitirá a la compañía de seguros que se quite la casa móvil de su ubicación, o dar un pago reducido, pero mantener la casa rodante dañado. Si opta por mantener el hogar móvil, puede optar por reparar usted mismo o vender sus materiales y contenidos para el rescate, el mantenimiento de cualquier dinero que gana en el proceso.

cómo hacer dinero en casa tomando fotos

Tomar fotos es su pasión y quiere hacer que su negocio en casa, pero usted puede estar seguro de cómo hacer dinero en casa tomando fotos. Hay muchas maneras de lograr esto que sólo será cuestión de lo que funciona para usted. Dependiendo de la cantidad de dinero que desea hacer en su casa a tomar fotos, ya sea a tiempo parcial oa tiempo completo, le ayudará a decidir cómo comercializar y vender sus fotografías.

En primer lugar, tendrá que decidir cómo quiere tomar y vender sus fotos. Además, decidir cuánto tiempo tendrá que dedicar a su negocio también será importante.

Si se decide por la tradicional en el hogar de configuración, usted tendrá que instalar un estudio con un ajuste de telón de fondo, oficina para el procesamiento de pedidos, una cuenta con un procesador de fotos para la producción en serie o una impresora para producir sus pedidos en casa y una factura o del sistema de facturación. Para muchos acaba de empezar, se trata de un negocio más costoso de puesta en marcha, pero se puede empezar poco a poco para reducir al mínimo los costos y el uso de los espacios exteriores o públicas para telones menos costosos.

La elección de ir a la ruta tradicional es un poco más fácil y menos costoso. Con una buena cámara digital, puede tomar fotografías de interés periodístico o artístico y los venden a los medios de comunicación locales o en línea. Algunas de las fuentes en línea para vender las fotos incluyen, Getty Images, Retna,,, iStockPhotos ShutterPoint y Fotolia. Hay otros por ahí, así que usted puede vender a diferentes puntos de venta. Aunque algunos de estos puntos de venta sólo paga centavos de dólar para las fotos, no es necesario ser un profesional para ganar dinero. Usted puede utilizar éstos como constructores de negocio mientras que usted consigue más experiencia y pasar a mejor remunerados salidas cuando haya perfeccionado su negocio.

La comercialización de su negocio de fotografía nueva ponerlo en marcha en la dirección correcta y mantener el negocio que viene pulg El primer paso es decirle a todos ustedes saben acerca de su negocio. Utilice el correo electrónico, Facebook, Twitter y el boca a boca. Más la gente que usted conoce está en el negocio, mejor.

A continuación, el diseño de un sitio web para mostrar sus fotos y tarjetas de visita son una buena idea para mostrar muestras y proyectar una imagen profesional. Visite medios de comunicación locales, agencias de seguros y corredores de bienes raíces, dejar a su tarjeta con su sitio web que aparece en ellos para generar algunos clientes potenciales.

La publicidad puede ser costoso, pero la publicidad creativa puede hacer más dinero. Algunas ideas son la publicidad en los periódicos de secundaria promoviendo fotos de la graduación, boletines de noticias sin fines de lucro para las fotos infantiles, publicidad por correo electrónico a los suscriptores del boletín en su sitio web y enviar fotos a los periódicos locales gratuitos a cambio de línea de autor y datos de contacto.

ideas para trabajos en casa

En casa trabajos eliminar el estrés asociado con los desplazamientos y brindar una oportunidad para crear su propio horario. En casa puestos de trabajo son particularmente atractivos para las mujeres que crían childen porque todavía puede obtener ingresos sin salir de sus hijos.

Aquí están algunas ideas para trabajo en el país:

Si usted tiene historial de trabajo como un escritor o han escritura, hay muchas oportunidades de escritura, con los más disponibles en Internet. Escribiendo en el hogar a menudo sólo requiere un programa de conexión a Internet, ordenador y procesamiento de textos. “El contenido es rey” en Internet y la necesidad constante de contenidos basados ​​en Internet las empresas está impulsando la necesidad para las personas con habilidades de escritura. Los escritores son necesarios para producir contenidos como artículos, blogs, sitios web y boletines informativos.

Si suena bien en el teléfono y no les importa lo que algunos consideran que la presión de manejar muchas llamadas entrantes, es posible disfrutar de un trabajo de telemarketing entrante. Como entrante vendedor por teléfono, usted trabaja para una empresa que ofrece un centro de llamadas instante que distribuye automáticamente las llamadas a los trabajadores que pueden estar en su casa. Hay varias empresas de búsqueda especializados en los EE.UU. que buscan personas que puedan realizar con las empresas necesitan agentes de telemercadeo de entrada y que tiene un sistema de teléfono virtual que puede dirigir las llamadas a los trabajadores situados en sus hogares.

Si te encantan los niños y puede gestionar el manejo de un grupo de ellos a la vez, es posible que desee considerar la operación de una guardería infantil. Como padres se preocupan por la calidad de la atención que sus hijos reciben, están investigando más pequeños, más opciones de cuidado diario personal, como un ambiente en el hogar. Antes de comenzar una guardería de casa, revise los requisitos locales para el otorgamiento de licencias y zonificación.

Según Plunkett Research, más de 900.000 personas trabajan en EE.UU. y la gestión de las empresas de consultoría técnica, lo que indica una gran demanda para los consultores. Esto no incluye a consultores independientes que trabajan por su cuenta. Muchas pequeñas empresas necesitan ayuda con la comercialización, ya que no puede permitirse el lujo de contratar a expertos en marketing completo a tiempo. Consulta de marketing les proporciona una manera de que puedan pagar el asesoramiento sobre una base horaria o proyecto cuando necesitan la ayuda.

Si la fotografía es actualmente su afición o si usted tiene un interés relacionada con el arte, la fotografía puede ser un buen negocio para usted seguir. Se requiere un espacio limitado y una inversión modesta.

cómo reducir la luz fluorescente molesto

Tome las riendas de su vida y reducir su exposición a la luz fluorescente molesto. Estas bombillas energéticamente eficientes puede reducir la factura de electricidad, pero pueden ser una molestia para las personas con sensibilidad a la luz fluorescente. Es fácil controlar la cantidad de luz fluorescente en su casa. Todo lo que tienes que hacer es quitar los bulbos. Fuera de la casa, sin embargo, la luz fluorescente molesto es común y los esfuerzos conscientes deben hacer para evitarlo.

La tienda de conveniencia en la gasolinera casi siempre utiliza luz fluorescente. Evite entrar. Pagar por el gas en la bomba con su tarjeta de crédito para reducir la exposición molesto luz fluorescente.

Antes de dirigirse a la puerta para ir de compras, comer o dormir, llame con anticipación y reducir la exposición molesto luz fluorescente. Es fácil tomar el teléfono y simplemente pregunte en la tienda, restaurante u hotel si cuenta con iluminación fluorescente. Sea paciente, ya que puede ser la primera vez que el personal ha hecho esta pregunta. Si es necesario, brevemente educar a la persona en el otro extremo de la línea mediante la descripción de las características básicas de las bombillas fluorescentes para ayudarle a hacer la identificación correcta. Solicitar información sobre la iluminación del cuarto de baño también.

Si bien puede haber ninguna luz fluorescente en las habitaciones principales, a menudo hay una luz fluorescente en el baño. Vaya al baño antes de salir de casa para reducir la exposición a la luz fluorescente molesto. Deje de agua potable hasta una hora antes de la salida prevista.

Es común ver a la luz fluorescente en el interior de restaurantes de comida rápida y farmacias. Reduzca su exposición molesto luz fluorescente mediante el uso de la unidad a través de las ventanas.

Tener productos y servicios entregados a su casa en lugar de visitar personalmente el lugar de trabajo. Muchos restaurantes ofrecen. Las opciones de entrega de la farmacia y el supermercado también pueden estar disponibles. Cortes de pelo, manicura y masajes también se puede realizar en la comodidad de su propia casa y su entorno sin fluorescente iluminación.

Mitigar los efectos de la luz fluorescente molesto. Si usted debe exponerse a ella, usar gafas de sol o un sombrero. Esto ayuda a reducir la fatiga ocular. Para apagar el zumbido agudo que emiten luces fluorescentes, utilice auriculares y escuchar música.

irs autoempleo deducciones

El Servicio de Impuestos Internos considera que cualquier persona que gana más de $ 400 en un año a partir de actividades empresariales para trabajar por cuenta propia, aunque principalmente tener otro trabajo. Los trabajadores autónomos tienen que pagar impuestos estimados cuatro veces al año, además de pagar impuestos como trabajador autónomo en su declaración de impuestos anual. Afortunadamente, hay varias deducciones trabajadores por cuenta propia pueden tomar para contrarrestar la elevada presión fiscal que deben asumir.

Los trabajadores autónomos pagan un impuesto del 15,3 por ciento sobre los ingresos brutos hasta $ 106,800 y un impuesto del 2,9 por ciento sobre todos los ingresos adicionales. Este impuesto se supone que es equivalente a los impuestos de Seguro Social y Medicare que los empleadores deducir automáticamente del cheque de pago del empleado. Esta tasa es significativamente más alto que los impuestos a las personas empleadas por pagar a otros.

Si trabaja para un empleador fuera, ella hombros la mitad de la carga de los impuestos de nómina para cada empleado. Por lo tanto, el IRS permite a los trabajadores por cuenta propia a deducir la mitad de sus impuestos como trabajador autónomo de su ingreso bruto para ese año. Por ejemplo, si su negocio hizo 15.000 dólares este año, usted le debe 2.295 dólares en impuestos por cuenta propia y podrá deducir $ 1,147.50 de su ingreso bruto para un ingreso bruto total de $ 13,852.50.

Si usted trabaja por cuenta propia y no necesita más empleados, usted podría considerar trabajar desde casa. El IRS permite que las personas que trabajan desde su casa a tomar una deducción oficina en casa si siguen pautas estrictas. Usted debe dejar de lado una habitación de su casa para ser utilizado sólo para fines comerciales. Este local deberá estar fuera de los límites a los demás en la casa, incluso durante las horas no laborables. Por ejemplo, usted no puede permitir que los niños jueguen en la habitación cuando no está trabajando. Si usted califica, usted puede deducir un porcentaje de su hipoteca o alquiler de sus impuestos equivalentes al porcentaje de su hogar usado para el negocio. Por ejemplo, si su oficina es de 360 ​​metros cuadrados en un apartamento de 3000 pies cuadrados, usted puede deducir el 12 por ciento de la renta del ejercicio de sus impuestos.

Si usted es un propietario único, es posible que desee detallar sus deducciones, ya que hay que declarar los ingresos comerciales en sus impuestos personales. Esto le da la oportunidad de deducir los gastos de negocio de sus impuestos. Puede deducir el costo del equipo de negocios, tales como computadoras, el costo de los servicios empresariales, tales como el teléfono o servicio de Internet, y el costo de las operaciones de negocio, tales como los gastos de publicidad. También puede deducir los costos de atención médica si usted paga el 100 por ciento de sus primas de cuidado de la salud a ti mismo.

Nolo Legal Solutions dice que el IRS audita los trabajadores autónomos con más frecuencia debido a que muchos trabajadores por cuenta propia los ingresos subregistro individuos o deducciones uso inadecuado. Para reducir el riesgo de una auditoría, sólo tienen deducciones que comprenden en su totalidad, y consulte a un profesional de impuestos si usted no está seguro de cómo una deducción especial funciona. Deducciones oficina en casa están especialmente examinados, así que siga las directrices para esta deducción si usted planea tomar. También debe guardar todos los recibos y otros documentos, tales como planes de negocios o contratos que demuestran la necesidad de un gasto determinado que está reclamando como deducción.