Tag Archives: pagos

Sobre impuesto a la propiedad

El impuesto predial es un impuesto gubernamental que generalmente se basa en el valor de la tierra y las mejoras relacionadas, tales como casas u otros edificios un individuo posee. Algunas jurisdicciones también imponen impuestos a la propiedad de los vehículos y otras formas de propiedad personal.

El monto del impuesto predial se debe pagar depende de dos factores:

* El valor de tasación de la propiedad de la persona y sus mejoras asociadas, y

* La tasa de impuesto, también conocido como impuesto a la propiedad, establecido por local-y el gobierno del estado agencias.

Los orígenes de los impuestos de propiedad se remontan al comienzo de la civilización. En los tiempos antiguos, los impuestos prediales fueron recogidos por los gobernantes de Babilonia, China, Egipto y Persia. Romanos pagado impuestos a la propiedad sobre sus tierras, edificios, ganado, árboles, vides y otros bienes personales desde aproximadamente el año 200 aC y 300 dC En la Inglaterra del siglo 11, Lady Godiva cabalgó desnuda sobre un caballo blanco por las calles de Coventry en una protesta por la liquidación del impuesto sobre la propiedad de su marido. En la América colonial, los Puritanos se basó en los impuestos de propiedad a las iglesias del fondo y la educación religiosa de sus hijos. Muchos estados de EE.UU. dependía en gran medida de los impuestos de propiedad antes de 1900, tras lo cual comenzaron a poner mayor énfasis en la renta y sobre las ventas para pagar los servicios públicos.

Hoy en día, impuestos a la propiedad se aplican principalmente a las ciudades, condados, juntas escolares y distritos especiales fiscales. Estas agencias gubernamentales utilizan el dinero de los impuestos a la propiedad para pagar los programas locales de educación y la construcción de escuelas, policía y protección contra incendios, hospitales, mantenimiento de carreteras, parques, bibliotecas y otros servicios.

Los nuevos propietarios se sorprenden al saber que sus impuestos a la propiedad facturas pueden sumar miles de dólares al año, a menudo representan el mayor costo anual recurrente relacionada con la propiedad de la vivienda.

Impuesto sobre bienes inmuebles-pagos son anuales en la mayoría de los casos, aunque la cantidad anual a menudo se divide en cuotas periódicas. Los propietarios de viviendas a menudo pagan cuotas mensuales en una cuenta de depósito en garantía como parte de los pagos de la hipoteca.

En los últimos años, las tasas de impuestos a la propiedad en los Estados Unidos han aumentado a niveles muy superiores a las establecidas en otras naciones.

Sobre las cuentas del hospital

Como si ser admitido en el hospital no era suficiente estrés, debe lidiar con las facturas abultadas que siguen una vez que esté lo suficientemente bien como para volver a casa. Aunque la mayoría de la gente piensa que estas tasas desafortunados acompañará estancias en el hospital, los que no esperaban que la enfermedad enfermedad, emergencia o repentina que cayó sobre ellos, pueden enfrentar gastos mucho mayores de lo que cabría esperar.

Las facturas del hospital constan de muchos tipos de tasas que generalmente suben y bajan dependiendo de la gravedad de su dolencia y su nivel de cobertura de seguro de salud. Estas medidas tienden a aumentar si un procedimiento es electivo, se podría hacer en una clínica ambulatoria, no es un procedimiento de emergencia o programadas, o si su estancia se prolonga debido a la mala curación u otras complicaciones. Adición de otros servicios para su estancia, como una sala privada, menú del comedor o actualizar ciertas restricciones en la dieta, o incluso el check-in en un fin de semana o día de fiesta mayor también puede hacer que su proyecto de ley para aumentar.

Una copia de su factura del hospital suelen ser impresos y entregados a usted por su liberación. Si esto no sucede, el hospital le enviará por correo una copia de su estado de cuenta en las próximas semanas. Por lo general, esta declaración le dirá “No se trata de un proyecto de ley”, y será sólo un resumen de los cargos que se haya incurrido. Su compañía de seguros será el que le envíe la factura. Este proyecto de ley debe llegar a través de correo postal aproximadamente un mes o dos después de su hospitalización. A continuación, tendrá 30 a 60 días para empezar a hacer los pagos. Al igual que una tarjeta de crédito, por lo general estos pagos se pueden hacer en cuotas mensuales si se trata de una deuda considerable. Si usted no puede pagar sus cuentas médicas – ya sea directamente al hospital oa su proveedor de seguros – su morosidad puede permanecer en su crédito durante 7 años o más.

Siendo uno de los únicos ricos, los países civilizados sin ningún tipo de asistencia sanitaria universal, es probable que sus cuentas del hospital será mucho más alto en los Estados Unidos de lo que serían en el extranjero. La mayoría de países europeos y sudamericanos recibir asistencia sanitaria universal, razón por la cual muchos estadounidenses optan por viajar al extranjero para procedimientos electivos. Si va a viajar al extranjero por negocios o por placer, y se enferma, es muy probable que su compañía de seguros no cubrirá la estadía en el hospital. Los proyectos de ley, sin embargo, puede ser mucho menos de lo que sería si estuviera atrapado sin seguro aquí. Algunas compañías, sin embargo, sí ofrecen una cobertura limitada en países extranjeros. Consulte con su proveedor y asegúrese de entender cómo funciona el sistema de salud en el país que va a visitar antes de viajar.

El sistema de facturación en muchos hospitales es menor sofisticado, por lo que corresponde a los pacientes para llevar a cabo la diligencia debida para asegurarse de que no están siendo caro o cargado incorrectamente por servicios que no fueron prestados. Algunas cuotas ordinarias adicionales y / o erróneos incluyen ser acusado estancia una noche extra, que está encargado de medicamento que usted nunca recibió y se acusó a dos o tres veces para un procedimiento, como los rayos X, que eran necesarios debido a un error técnico. Para evitar que esto suceda se debe no sólo revise su proyecto de ley, pero también pedir una factura detallada, incluyendo los medicamentos que fueron encargados a la farmacia, así como su historial médico. Esto permitirá que usted o un miembro de la familia para hacer referencia a la información que los médicos le dieron en contra de los cargos en la cuenta del hospital.

Muchas personas creen que los no asegurados obtener una beca completa en lo que respecta a las estancias hospitalarias. Esto es incorrecto. De hecho, los no asegurados pagan más, o un hospital “precio de lista total”, por los servicios prestados, en comparación con aquellos que están asegurados o recibir Medicare o de Medicaid, que pagan una tasa de precio fijo que es inferior a la lista completa precio. También puede estar seguro de que está recibiendo el mejor precio que puedas sobre las estancias hospitalarias y procedimientos de consultar con su compañía de seguros antes de visitar una sala de emergencias. Simplemente marque su plan de seguro antes de que surja una emergencia para ver qué instalaciones y procedimientos están cubiertos. De esa manera usted sabrá exactamente lo que está en contra en caso de emergencia.

Sobre el software de administración financiera personal

Software de gestión financiera personal es una forma popular y fácil para los consumidores a realizar un seguimiento de sus saldos de cuentas corrientes y tarjetas de crédito. Sin embargo, es también una poderosa herramienta para organizar y analizar todos los aspectos de sus finanzas personales y de negocios, incluyendo facturas, recibos, inversiones, bienes raíces e impuestos.

Varios programas de gestión financiera están disponibles. Dos de los más populares son Quicken y Microsoft Money. Microsoft Money es comúnmente incluido en la compra de un equipo nuevo.

Todos estos programas funcionan en la misma forma básica. Una vez que comience un perfil de usuario, puede crear registros para todas sus cuentas de cheques, ahorros, tarjetas de crédito, hipotecas, inversiones, jubilación y cuentas de negocios. A continuación, entrar en transacciones de forma manual, o permitir que el programa para descargar para usted. Con todos los datos en su lugar, usted puede programar los pagos, fijar recordatorios, asignar fechas de vencimiento, ver el flujo de caja, el gasto y los gráficos de ingresos y precios de las acciones y el seguimiento de saldos de cuentas. Puede crear presupuestos y asignar categorías a sus gastos para que usted sepa dónde va cada dólar. Software de gestión financiera personal también puede ayudarle a planear para la jubilación, la universidad o una compra importante, como una casa o un coche.

Si usted es dueño de su propio negocio, estos programas puede hacerse cargo de esta contabilidad, así – puede crear facturas, listas de clientes y proveedores, seguimiento de facturas pendientes, kilometraje y otros elementos tributarios. También puede ejecutar “what-if” escenarios. Muchos programas de trabajo en combinación con programas como TurboTax, lo que le permite organizar su información fiscal dentro de un programa y la descarga de la información en el otro para la presentación fácil.

Software de administración financiera ofrece muchos beneficios más allá del equilibrio de la chequera automático obvio. Los consumidores que luchan con la deuda o retraso en los pagos se encuentran las herramientas de presupuesto y pagos programados inestimables. Los inversores pueden acceder a la información más actualizada de valores que pueden ayudarles a tomar mejores decisiones de inversión.

Para sacar el máximo partido de su software de gestión financiera personal, explorar todos los menús bien y leer el manual. Además, antes de elegir un programa de administración financiera personal, tenga en cuenta las características particulares de cada provee. Si usted es dueño de una pequeña empresa, es posible que tenga la “Empresa” o “Deluxe” versión de un programa determinado. Si es posible, obtener una versión de prueba, o bien marcarlos en una tienda de informática.

Sobre manutención de los hijos

4,5 millones. Ese fue el número de padres morosos en 1998 – los padres que deben manutención para el cuidado de sus propios hijos, aún no ha pagado. Lamentablemente, el número ha aumentado más probable desde entonces. Mientras que la pensión alimenticia es una necesidad para muchos padres solteros, a menudo es una batalla por ellos para recogerlo. Existen leyes para ayudar a estas familias monoparentales y las leyes para castigar a los padres que no cumplan. Conocer sus derechos puede hacer la diferencia.

La primera ley registrada con respecto a la manutención se aprobó en 1601 y se llamó Las Leyes de Pobres. Fue puesto en marcha para ayudar a la población local o jurisdicción recuperar el dinero de los familiares de la madre y los niños para quienes la jurisdicción ayudado a apoyar debido a la indigencia. En este momento, la madre no se le permitió recibir parte del dinero recogido. Fue en 1776 que las 13 colonias incorporadas las leyes de manutención infantil. La primera ley civil en lo que se refiere a la manutención de los hijos se produjo en el siglo 19 entre los años 1800 y 1880. Parecido a las leyes de pobres, esta ley ya la jurisdicción local dio el poder de recaudar dinero directamente del padre como una forma de pago para el apoyo a la mujer y los hijos que dejó atrás. Otra vez sin embargo, la madre no se le permitió recaudar el dinero para ella o para sus hijos. No fue sino hasta 1870 que algunos estados comenzaron a aprobar leyes que indican que el acto de un hombre abandonar a su familia y no les ayuda financieramente era una ofensa criminal. El castigo era la pena de prisión. Fue el desarrollo de esta ley que permitió primera madres el derecho a reclamar y recibir los pagos de manutención de niños por sí mismos en lugar de su jurisdicción.

La pensión alimenticia no es sólo por el dinero, sino que es sobre el cuidado de las responsabilidades de los padres. Con la separación de las familias en aumento cada año, los padres más y más solo están luchando para llegar a fin de mes para ellos y sus hijos. La determinación y el tribunal ordenó a juicio de manutención de los hijos no deben tomarse a la ligera. Hay muchas leyes y fuerzas de seguridad que están haciendo todo lo posible para proteger los derechos de las madres solteras y los niños que se han quedado atrás.

La pensión alimenticia generalmente resulta de divorcio o separación de los padres. Hay momentos en que la manutención se recogen debido a que el niño sea colocado en un hogar de crianza o el cuidado de alguien, además de los padres naturales. Si un padre soltero decide perseguir manutención de los hijos, tienen que presentar una reclamación a la oficina de su magistrado local. Un llamado para una cita en la corte luego se servirá a los padres que es el padre que no tiene la custodia. Es en esta cita en la corte que el juez puede ordenar una prueba de paternidad si los padres no están casados ​​o si las preguntas de los padres no privativas de la legitimidad del niño. Una vez que haya establecido la paternidad, el juez tomará una decisión razonable sobre el monto de la pensión alimenticia que debe pagarse. Para ello, el juez tendrán en cuenta una serie de variables. Se tendrá en cuenta la situación financiera de ambos padres, sus gastos de manutención y los gastos relacionados con cualquier escuela del niño podría encontrarse. Un año después de la orden de manutención de los hijos se ha puesto en efecto, puede ser modificado si una de las situaciones de vida de los padres ha cambiado. Cualquiera de los padres puede solicitar al tribunal una modificación de la orden. La pensión alimenticia también se persigue si la madre soltera recibe asistencia social. El padre no recibirá ningún beneficio a menos que acepten seguir un caso de manutención contra el padre ausente. En este caso, el Estado va a tomar cualquier dinero que se sienten dejados de percibir en primer lugar, a continuación, la madre recibe el resto de los pagos de manutención infantil.

Hay cuatro tipos principales de manutención de los hijos, el primero que se conoce como IV-D. Estos son los casos en que los padres eligen a recibir ayuda de su Agencia de Control de menores local (CSEA). La CSEA ayudará a los padres a encontrar al padre ausente y ayuda en la ejecución de la orden original de manutención de niños. El segundo tipo de manutención que se conoce como IV-A. Se trata de casos en los que un padre tiene que reciben asistencia financiera del gobierno. Estos casos se envían automáticamente a la CSEA con el fin de reembolsar al estado en el que se realiza la asistencia recibida. El tercer tipo de casos de manutención de menores se identifican como IV-E. Estos son los casos relacionados con la colocación de los niños en un hogar de crianza o bajo la custodia de un familiar. La CSEA presentará una petición de manutención en contra de ambos padres como un medio para pagar el condado residen en los gastos de cuidado infantil de su hijo. El último tipo de pensión alimenticia es NO IV-D. Se trata de casos en que los padres han acordado manutención de los hijos entre sí y con el padre que no tiene la custodia se queda atrás y le debe pagos atrasados. Si el padre con custodia elija usar su CSEA local, el caso se convierte en un caso IV-D.

Los Estados Unidos se toma el asunto de la pensión alimenticia muy en serio, incluso si el padre con custodia no recibe asistencia financiera del estado. Si un padre ausente se encuentra en mora, se tomarán medidas contra ese padre hasta que los pagos de los padres estén al día. Los castigos varían de estado a estado, sin embargo, cada estado trabaja junto a localizar al padre incumplidor. Algunos de los castigos de un padre ausente cara puede incluir la revocación de su licencia de conducir o la imposibilidad de obtener un permiso de conducción o licencia de caza, la imposibilidad de obtener un pasaporte si la cuantía de los atrasos adeudados sea superior a $ 2,500, la imposibilidad de obtener emitida por el gobierno médica seguros, incautación de bienes, la retención de su declaración de impuestos federal, las multas y penas de prisión. Órdenes de mantenimiento de hijos también se aplican a nivel internacional. Si un padre ausente intenta esquivar su orden de manutención infantil para salir del país, los organismos internacionales de aplicación de la ley a trabajar con Estados Unidos para localizar y extraditar a los padres de vuelta a los EE.UU..

Lo más importante a tener en cuenta es que las leyes relativas a la manutención de menores varían de estado a estado. Además, si el padre sin custodia se le ordena pagar por los gastos médicos o para la matrícula escolar, pueden hacer estos pagos directamente a las propias instituciones. En la mayoría de los estados, una orden de manutención infantil se mantendrá en efecto hasta una cierta edad, como 18 años, o hasta que el niño haya graduado. En algunos casos, la manutención de los hijos puede extenderse a través de los años de la universidad también.

Hay muchas ideas flotando sobre manutención de los hijos, y no todas ellas son verdaderas. Un concepto erróneo es que si el niño decide vivir con el padre que ha estado pagando manutención de los hijos, entonces la orden de mantenimiento es nulo y sin efecto. Esto no es cierto. Sólo el tribunal puede anular una decisión sobre una orden de manutención. Otra idea falsa es que si el padre ausente se encuentra en la cárcel, no debe el apoyo. Una vez más, no es cierto. Atrasos continuarán acumulándose incluso durante el encarcelamiento. Muchos padres que reciben Discapacidad del Seguro Social consideran que los beneficios que reciben sus hijos en nombre de ellos sería el sustento de menores. Esto está mal. El beneficio que recibe el niño, debido en parte a su padre es una ventaja, no una forma de apoyo financiero. La idea falsa último es quizás el más grande de todos. Muchos padres con custodia le dirá al padre ausente que no pueden tener visitas con sus hijos hasta que son atrapados en sus pagos. Esto también es erróneo. Mientras que el niño necesita apoyo financiero, los sistemas judiciales también reconocer las necesidades emocionales del niño también. Visitación no puede ser revocada debido a la falta de pago de la ayuda. Los dos son entidades separadas.

Massachusetts Leyes Reposesión

Recuperación es cuando un acreedor, como un banco o concesionario de automóviles, reclama la propiedad de un artículo que fue comprado por una persona, después de que el individuo ha roto el acuerdo de compra. Estas leyes varían de estado a estado, y el estado de Massachusetts tiene una serie de leyes relativas a la restitución de varios tipos de compras.

En Massachusetts, el acreedor haga volver a tomar posesión de un artículo minorista cuando el contrato de compraventa se viola después de que el comprador de uno o más pagos. El acreedor también puede recuperar el elemento si se ha visto seriamente devaluados por un accidente o descuido. El artículo sólo puede ser embargada si se puede adquirir sin fuerza, y no sin el consentimiento del comprador para entrar a la casa o propiedad.

Un acreedor puede desalojar y volver a tomar posesión de una hipoteca sin una audiencia sólo cuando el deudor ha incumplido el contrato al no hacer uno o más pagos de la hipoteca. Al igual que al por menor, los acreedores sólo puede volver a tomar posesión de una hipoteca sin causar daño al acreedor oa la propiedad. Además, el deudor no está obligado a salir de su casa a menos que el acreedor puede proporcionar una copia física de la hipoteca como prueba de propiedad. Por lo tanto, si el acreedor no tiene una copia física de la hipoteca de la mano en el momento del desalojo, el deudor legalmente puede permanecer en la casa hasta que la copia que se produce.

Al igual que con los acuerdos tanto minoristas como hipoteca, los acreedores pueden volver a tomar posesión de un automóvil, sin audiencia, sólo después de que el deudor viola el contrato de compra a través de un defecto en el préstamo al no hacer uno o más pagos. Un coche no puede ser embargada si está dentro de la casa de un deudor o en el garaje. Sin embargo, si el automóvil está estacionado en un camino, calle, o en otro lugar, el vehículo puede ser recuperada sin previo aviso o consentimiento.

Estado de Michigan Leyes de Bancarrota

Bajo la ley federal, hay dos tipos de procedimientos si se declaran en bancarrota personal, Capítulo 7 y el Capítulo 13. Bajo el Capítulo 7, la mayor parte de su deuda está totalmente perdonado y se le permite quedarse con su casa y coche. Los tribunales se coloca bajo el Capítulo 13 si cree que tiene suficiente dinero para pagar sus deudas bajo un plan de consolidación que puede durar hasta cinco años. Hay algunas deudas Michigan no permitirá que te perdone. Además, en virtud del Capítulo 7, el estado requiere que usted pase una prueba de elegibilidad y tiene dos opciones para proteger algunos de sus activos.

A pesar de que una bancarrota le liberará de la mayor parte de su deuda, usted todavía tendrá que seguir pagando la pensión alimenticia y manutención de los hijos. Si usted debe impuestos atrasados ​​correspondientes al año anterior, el tribunal le ordene a pagar de antemano. Los pagos pendientes de préstamos estudiantiles seguirá siendo su responsabilidad a menos que pueda probar que usted es físicamente incapaz de trabajar ahora o en el futuro.

Usted tendrá que pasar una prueba de medios que va a determinar su elegibilidad para el Capítulo 7 de bancarrota. En primer lugar, el tribunal decidirá si usted es capaz de pagar algunas de sus deudas mediante el uso de una fórmula basada en sus ingresos. Para hacer la determinación, las exenciones necesarias como la comida y el alquiler se deducirá de sus ingresos.

Las excepciones son los artículos que usted consigue mantener después de pasar por el proceso de quiebra. Michigan le permite elegir entre el plan estatal o federal, dependiendo de cuál se adapta mejor a su situación personal. Las principales diferencias son las cantidades en dólares de capital que usted puede protegerse de sus acreedores. La equidad es la cantidad que la propiedad vale, menos lo que pueda deber al respecto.

¿Puedo reclamar los intereses pagados por un contrato para una escritura de impuestos?

Un contrato de tierra, también llamado contrato de abono para la tierra un contrato de obra, es una manera para que un vendedor para financiar la compra de bienes raíces en nombre del comprador. Después de que las partes están de acuerdo en un precio, el comprador hace un pago inicial, toma de ocupación y empieza a hacer regulares “hipoteca” los pagos al vendedor, incluidos los intereses.

En la venta a plazos, los pagos de los compradores incluyen capital e intereses, además de los impuestos de propiedad y seguro contra riesgos si una cuenta de depósito se ha establecido para estos pagos. A pesar de que un contrato de compraventa no requiere que el vendedor de transferir el título de propiedad hasta que el comprador efectúe el pago de la propiedad en su totalidad, el Servicio de Impuestos Internos considera al comprador como propietario para fines de tratamiento fiscal. Como resultado, el comprador contrato tierra tiene derecho a deducir el gasto de interés anual de sus ingresos en sus impuestos.

Además de la deducción de la “hipoteca” el interés, el comprador también es capaz de deducir los impuestos de propiedad, el cual es responsable y debe pagar en su totalidad, junto con el seguro de riesgos. Si el comprador hace mejoras elegibles de capital, ese costo se puede deducir también. Las mejoras elegibles incluyen ventanas de eficiencia energética y las puertas, entre otros proyectos. El vendedor sólo actúa como el banco y no guarda ninguna responsabilidad financiera hacia la casa, a menos que tenga su hipoteca sobre la propiedad de satisfacer. Reparación, mantenimiento, mejoras, impuestos y seguros son todos administrados y pagados por el comprador.

El vendedor en una transacción de contrato de tierra tiene algunas ventajas fiscales también. A pesar de que el vendedor debe informar el interés que ganó en el acuerdo como ingresos – y tiene que pagar impuestos ordinarios sobre él – él es capaz de propagarse a cabo cualquier ganancia que hizo en el valor de la propiedad a lo largo de la vida del acuerdo de pago. Si la ganancia total es superior a la exclusión máximo permitido por el IRS, esto puede resultar en ahorros fiscales significativos.

El contrato de la tierra termina cuando el comprador paga por la casa en su totalidad. Esto se puede lograr de varias maneras. La primera y más común se produce cuando el comprador consigue un nuevo préstamo hipotecario que paga el vendedor en su totalidad al final del contrato. Contratos de la tierra son típicamente cortos y van de dos a 10 años. El segundo evento se produce cuando el comprador paga al vendedor simplemente en su totalidad sin tener que tomar un nuevo préstamo. Ambas opciones resultar en la transferencia del título de propiedad al comprador. En el tercer caso, el comprador decida vender, y cuando esto sucede, tiene derecho a un retorno de su capital acumulado.

¿Hasta dónde puedo volver a enmendar Impuesto a la Renta?

Los contribuyentes presentar declaraciones corregidas para hacer correcciones importantes presentadas anteriormente declaraciones de impuestos. Sin embargo, todas las declaraciones enmendadas están sujetos a la ley del Servicio de Impuestos Internos de limitaciones. Si una planilla enmendada se rinde fuera de esta ley, el contribuyente perderá su reembolso completo. Por tanto, es imperativo que los contribuyentes se familiaricen con el funcionamiento del estatuto se calcula y cómo les afecta.

En general, el estatuto de limitaciones para un contribuyente a recibir un reembolso de una declaración enmendada es de tres años a partir de la fecha en que se presentó la declaración o de dos años a partir de la fecha en que se pagó ningún impuesto para el año en cuestión (lo que sea más tarde). Usted todavía puede presentar una declaración enmendada bien después de la expiración de la ley, pero no están autorizados a recibir un reembolso.

Si no se presentó la declaración, el plazo de prescripción comienza a correr desde la fecha de vencimiento de la declaración. Esto también es cierto si se presentó la declaración antes de la fecha de vencimiento. En declaraciones individuales, esta fecha es por lo general 15 de abril.

Usted tendrá que completar un Formulario 1040X para enmendar su declaración de impuestos. Ingrese su nombre y dirección en la primera sección, su estado civil en la parte A y el año para el que está presentando el 1040X en la Parte B. En la Parte C, una explicación por escrito de por qué usted está haciendo cambios en su declaración original. Se le permite realizar correcciones en todos los aspectos de su retorno, lo que incluye sus ingresos, créditos, pagos, deducciones, exenciones o estado civil. Si usted está haciendo un ajuste a su estado civil, a continuación, introduzca la cantidad correcta para las líneas 1-22, líneas 1-31 de cambios en las exenciones, las líneas 1-22 de ajustes al ingreso, líneas 1-22 de cambios en las deducciones (estándar y detalladas), líneas 5-22 de ajuste a la cantidad de impuestos antes de los créditos de la partida 22.06 para los cambios de crédito no reembolsables, líneas 6-22 de otros impuestos y las líneas 10-22 de cambios en los pagos y créditos reembolsables. Tenga en cuenta que las cantidades que entran en estas áreas son las cantidades correctas. Usted está llenando en estas líneas con los importes que se hayan celebrado la declaración original había sido completado correctamente. Los 1040X anulará de su declaración original.

Puede acelerar el proceso de presentación mediante la descarga de la Forma 1040-X y todas las publicaciones y las instrucciones en el sitio web del IRS (ver Recursos) en lugar de pedirlos por teléfono, ya que podría tardar de siete a 10 días para recibir los formularios por correo. Las declaraciones enmendadas no pueden ser presentadas electrónicamente. Tenga en cuenta que el marco de tiempo de tramitación de una declaración enmendada es de ocho a 12 semanas a partir de la fecha de recepción por el IRS.

Si está cerca de la fecha de caducidad estatuto, debe considerar a pasear a su declaración de impuestos en un local a pie-en la oficina del IRS y para que estén estampar el 1040-X que se recibieron (ver Recursos). Asegúrese de llamar a la cabina de la oficina antes de ir ya que algunas oficinas en las zonas más bajas pobladas ver los contribuyentes con cita previa.

¿Puedo refinanciar un certificado de contrato?

Los compradores de tierras contratados que realizan pagos mensuales de la hipoteca paga interés, así como director. Debido a que los vendedores asumen más riesgos en un contrato de financiación de la tierra, las tasas de interés que cobran son más altos. Aunque los compradores se espera que refinanciar en un “regular” hipoteca al final del plazo del contrato, la opción de refinanciar antes de esa fecha, especialmente si sus ahorros y cuentas de crédito son lo suficientemente buenos. Los compradores, sin embargo, debe asegurarse de leer el contrato primero.

Antes de desaceleración de la economía, cuando los prestamistas prestado a muchos prestatarios indignos, los compradores de tierras del contrato podría refinanciar inmediatamente después de firmar un acuerdo. Desde esos días se han ido, los compradores, también llamados Vendees, harían bien en leer letra pequeña de su trato. Tiendas (vendedores) a menudo entran en contratos de la tierra con la esperanza de que van a estar ganando un buen retorno de su inversión. Como resultado, muchos compradores pueden encontrar que no será capaz de refinanciar hasta un período de tiempo que transcurre, al menos de seis a 12 meses.

Más común entre Vendees contrato de tierra es el intento de refinanciar en un nuevo préstamo al final de la vigencia del contrato. Los contratos inmobiliarios suelen estipular que el comprador paga el saldo total del préstamo después de cinco o 10 años, a pesar de que he estado haciendo los pagos de una nota de 30 años (vendedores rara vez quieren mantener una inversión durante 30 años). Por supuesto, el comprador puede pagar el monto adeudado en efectivo, por lo general, el pago inicial y los pagos mensuales realizados en el largo – la participación en la propiedad equitativa – se aplican al saldo de la hipoteca.

Los préstamos federales de la Administración de Vivienda puede proporcionar una buena oportunidad para refinance.The directrices de préstamo para los préstamos respaldados por el gobierno federal son menos estrictas que otras hipotecas, bajas calificaciones de crédito y pequeños anticipos son permisibles (tan sólo un 3,5 por ciento). Estas pueden ser buenas razones para refinanciar en un préstamo de la FHA antes de que finalice el plazo del contrato, ya que no es raro que los contratos de la tierra para caer.

Es esencial para los compradores para mantener sus hábitos de pago de factura impecable durante la vigencia del contrato. Los saldos de la deuda y los pagos atrasados ​​afectar el 65 por ciento de su puntaje de crédito. Solicite que el proveedor informe de su historial de pagos de hipoteca a las oficinas de crédito nacional, los préstamos hipotecarios son el mejor tipo de deuda que tiene, y los pagos a tiempo son enormemente útiles. Eliminar la mayor cantidad de sus deudas no garantizadas como sea posible, pero no cierre las líneas de crédito. Las líneas no utilizadas mejorar su crédito a tasa de endeudamiento.

¿Tengo que reclamar un formulario 1099G en mis impuestos?

Formulario de Servicio de Rentas Internas 1099-G identifica varios pagos a un contribuyente recibió del gobierno con respecto al año anterior. En muchos casos, los pagos que figuran en el formulario será imponible y se deben reportar en su declaración de impuestos.

Los principales elementos comunes incluidos en el 1099-G incluyen las prestaciones por desempleo; reembolsos de impuestos estatales y locales, pagos de subsidios agrícolas; imponibles concederá una ayuda energética o el ahorro de energía-y los subsidios salariales para algunos trabajadores desplazados más.

Beneficios de desempleo por encima de una cierta cantidad están sujetos a impuestos; a partir del año fiscal 2009, ese nivel era de $ 2.400. Un reembolso de impuestos estatales o locales sólo es imponible si reclamó una deducción federal de los impuestos en el año en que se emitió el reembolso. Los subsidios agrícolas son imponibles. Los subsidios salariales y subsidios energéticos identificados en el 1099-G son imponibles por encima de una cierta cantidad, para el 2009, que fue de $ 600 por cada uno.

Si cualquier impuesto federal o estatal fue retenido de los pagos, los importes se indica en el formulario en las casillas 4 y 11.