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Cómo convertirse en un contratista independiente

Convertirse en un contratista independiente es fácil, pero depende de su campo y nivel de experiencia. Los contratistas independientes son también conocidos como freelancers o consultores. Por lo general son contratados por un período de tiempo determinado para hacer un trabajo o proyecto específico. Muchos trabajadores por cuenta propia ganan la vida como contratistas independientes, saltando de un proyecto a otro. Los contratistas independientes no son empleados y suelen ser responsables de sus propios gastos relacionados con el proyecto. De acuerdo a todos los contratistas independientes califican como dueños de negocios.

Defina sus servicios. Determinar con claridad cuáles son los servicios que usted está pensando en ofrecer al público en general. ¿Va a reparar los techos? ¿Va a ofrecer consejos de marketing en Internet? ¿Va a construir computadoras? Decida lo que decida ofrecer, asegúrese de que tiene suficiente experiencia en el tema, y ​​el precio de sus servicios en función de la competencia.

Crear un plan de negocios. Aunque nunca se lo enseñas a alguien, la creación de un plan de negocio le ayudará a organizar sus pensamientos y encontrar lagunas en la lógica o la viabilidad. Incluya la idea general del servicio youre oferta, estrategia de precios, cómo sus clientes le llegue, cómo va a comercializar sus servicios, y la cantidad de dinero que necesita para empezar. No se olvide de incluir el costo de los nuevos equipos o software que pueda necesitar.

Registrarse como un contratista independiente. La forma más sencilla de hacer esto es para hacerte un único propietario. Cuando se forma una empresa unipersonal, no es necesario para registrar su negocio con el Estado. A menudo es tan sencillo como rellenar un DBA (Doing Business As) forma y obtener las licencias necesarias para operar legalmente. Ir a la corte local y llenar el formulario de DBA y pagar la cuota de presentación. Para la mayoría de los estados la tasa de presentación no es más que $ 25. Consulte con su secretario de estados oficina para asegurarse de que ha cumplido con los requisitos locales.

Obtener licencias. Dependiendo del tipo de servicios que se ofrecen como un contratista independiente, usted tendrá que obtener una o más licencias para operar legalmente. Las licencias varían según el estado, pero se puede comprobar con el portal de negocios gobiernos oficial, para las licencias de su tipo de negocio va a necesitar. Puede utilizar la licencia comercial de servicios de búsqueda que proporciona (ver Recursos).

Crear un modelo de acuerdo de sus servicios. La Cámara de Comercio de EE.UU. ofrece un acuerdo de nivel de muestra (ver Recursos) para su uso como un contratista independiente. Este acuerdo establece los términos que se acuerden para desarrollar su actividad. Duración del proyecto, compensación y responsabilidad son sólo algunas de las áreas que usted necesita para especificar cuándo se entra en una relación de trabajo con un cliente.

Publicidad de sus servicios. Colocar anuncios en el periódico local o se encuentran cara a cara con clientes potenciales y ofrecer tasas de introducción de servicios para iniciar posibles relaciones de trabajo.

Deducciones Impuesto sobre la Renta de caridad para la ropa usada

Si usted hace una donación de ropa usada para la caridad, es probable que pueda reclamar una deducción fiscal igual al valor de la ropa donada. La deducción de impuestos es beneficioso para las personas que regularmente donan su ropa superado a organizaciones benéficas como el Ejército de Salvación y otras organizaciones similares.

Usted puede reclamar una deducción de impuestos sólo si dona la ropa a una organización calificada. Una organización calificada es una entidad sin fines de lucro que sirve a una organización de beneficencia, gubernamentales, el propósito religioso, cívico o científico, tal como una iglesia, una escuela, la Cruz Roja Americana, o gobierno de su condado local.

Usted puede reclamar una deducción por donación caritativa sólo si detalla sus deducciones fiscales. Si reclama la deducción estándar, usted no puede reclamar una deducción por la ropa donada utilizado.

Suponiendo que se cumplen los dos primeros requisitos, puede reclamar una deducción equivalente al valor justo de mercado de la ropa usada. Valor justo de mercado es habitualmente el precio de la ropa que se vendería en el mercado abierto.

Según el IRS, “Si le das ropa usada para el Ejército de Salvación, el [valor justo de mercado] sería el precio que los compradores típicos pagan por la ropa de esta edad, condición, estilo y uso. Por lo general, dichos puntos se vale mucho menos de lo que pagó por ellos. ”

El IRS no proporciona una fórmula establecida para calcular el valor justo de mercado de ropa usada. Usted debe decidir cuánto vale la ropa, dependiendo de factores tales como la cantidad que pagó por la ropa y lo que la condición de la ropa es pulg Mientras se calcula el valor a ser menos de $ 500, usted no necesita una evaluación profesional .

Puesto que no hay una fórmula establecida, no hay una respuesta correcta. Si usted compró una camisa hace dos años por $ 40, lo usó 20 veces, que todavía está en condiciones bastante nuevo, sin roturas o agujeros, y sigue estando de moda, probablemente sería razonable estimar su valor justo de mercado en alrededor de $ 10 . Para obtener ayuda sobre los precios, puede visitar las tiendas locales de artículos en consignación y considerar sus precios de ropa usada.

Cómo valorar un coche reconstruido

Autos reconstruidos son vehículos que han pasado por grandes reparaciones antes de ser ofrecidos en el mercado. Los mecánicos o vendedores individuales son capaces de reconstruir los vehículos y venderlos. Los autos de reciente construcción pudo haber estado en accidentes, a dobladores de la defensa de los pecios totales. Aunque muchos mecánicos y vendedores individuales hacen un trabajo excelente reconstrucción de estos vehículos, hay ciertas cosas que usted, como consumidor, debe buscar para determinar el valor.

Lea el título reconstruido, el cual es emitido por el Departamento de Vehículos Motorizados. El título explica el daño infligido en el coche y todas las reparaciones hechas al coche. El título le explicará la historia del automóvil.

Tienes una mirada inspector sobre el vehículo. Podría costar tiempo y dinero, pero vale la pena echar un vistazo inspector estado en el vehículo con cuidado. La mayoría de los estados exigen un cierto nivel de inspección antes de que el vendedor oficialmente puede poner el coche en el mercado. Sin embargo, si usted es una prueba de manejo del vehículo, se puede coger el coche a un mecánico o inspector de coches para visión agregada.

Comuníquese con su compañía de seguros. Su compañía de seguros puede determinar el precio de mercado de un vehículo de la misma marca y modelo y se puede comparar el precio del vehículo reconstruido a la cantidad de reparaciones del coche necesitaba. A continuación, puede decidir si el coche está subvaluado o sobrevaluado en base a los costos de reconstrucción.

Vs barato. Costosas baterías

En la compra de baterías, no es sólo el precio de compra de la batería que necesita ser mirado, sino también, el tiempo que la batería dura y su calidad. Las baterías vienen en formas recargable de litio y alcalinas, y varían en precio en estas subcategorías.

De acuerdo con la búsqueda del consumidor, un consolidador de revisiones de productos, los mejores costos de baterías recargables de alrededor de $ 10 por un paquete de cuatro baterías AA (a partir de enero de 2011). Las baterías recargables necesita un cargador para beneficiarse de la tecnología disponible completa. Un cargador se pueden comprar por alrededor de $ 20. Estas baterías pueden recargarse 1.000 veces y mantener su cargo en un 90 por ciento de capacidad cuando se coloca en el almacenamiento durante seis meses. Estas ventajas hacen de baterías recargables la opción menos costosa la compra de baterías.

El sitio de búsqueda del consumidor dice que los mejores costos de baterías alcalinas de alrededor de $ 3.50 por paquete de 4 pilas AA. Al comprar un nombre de confianza-marca de baterías alcalinas, es menos costoso que las dos baterías recargables de litio y pilas alcalinas pero pierden su carga más rápido. Versiones más baratas de las pilas alcalinas se pueden encontrar pero perderá su carga más rápidamente que las marcas más caras.

Las baterías de litio cuesta alrededor de $ 12 por 4-pack de baterías AA. A pesar de ser la opción más cara entre los tres tipos de baterías, Buscar Consumidor recomienda que estas baterías a través de los mejores productos disponibles alcalinas y baterías recargables cuando una batería desechable que se necesita. Las baterías de litio duran tanto que, a la larga, el consumidor está gastando menos dinero en el consumo de energía.

Cómo comprar una casa con buen valor de reventa

Comprar una casa es una de las mayores inversiones que hacemos. Pensando en el futuro, queremos comprar una casa que luego pueden vender para obtener ganancias. Así es como encontrar una casa con buen valor de reventa.

Pase las casas con piscinas. A menudo, esto reduce el valor, o al menos reduce el mercado para los compradores potenciales.

Comprar una casa de precio medio o pequeño para el barrio. La compra de la casa más cara en la calle puede dificultar la venta más adelante. Los estudios demuestran que muchas veces el más pequeño de su casa en el vecindario tiene el mejor valor de reventa.

Comprar una casa con un buen plan, piso fluida y varios baños. Limpio, bien planificadas baños son atractivos para los compradores de hoy en día. Planes Awkward suelo apagar la mayoría de los compradores.

Considere la posibilidad de la ciudad, el distrito escolar y el barrio antes de comprar su casa. Algunas zonas son más deseables que otros son: los posibles compradores buscan viviendas en buenas zonas. Ellos pagarán más por la seguridad y un sistema escolar sólido.

Averiguar la cantidad de los impuestos de propiedad son. Mayores impuestos a la propiedad se incrementará el pago mensual de la hipoteca y reducir el valor de su hogar.

Cuente los dormitorios. El comprador promedio prefiere comprar una casa con un mínimo de 3 dormitorios.

Cómo obtener un certificado de reventa Florida para impuestos de ventas

El departamento de la Florida de los estados de ingresos que “cada venta, precio de la entrada, el almacenamiento o el alquiler está sujeto a impuestos a menos que la transacción está exenta. Impuesto sobre las ventas se añade al precio de los bienes o servicios imponibles y recogidos por el comprador en el momento de la venta. ” Además, cualquier empresa que recauda el impuesto de ventas debe tener un certificado de reventa Florida y presentar los impuestos trimestrales. Los dueños de negocios pueden obtener un certificado de reventa Florida rápidamente siguiendo unos sencillos pasos.

Correctamente registrar su negocio. De acuerdo con el departamento de la Florida de la división estatal de las empresas “, el registro de un negocio en la Florida puede requerir que una entidad de registro no sólo a nivel estatal sino también con el gobierno local del condado.” Asegúrese de que usted haya registrado su negocio con las entidades gubernamentales apropiadas antes de solicitar un certificado de reventa.

Reúna información. Antes de llenar los formularios, usted necesitará una cierta información básica sobre su negocio. Asegúrese de tener el nombre legal de la empresa, su número de identificación patronal federal, fechas iniciales y finales del año fiscal, el número dueño del negocio de seguro social, dirección y número de teléfono y la dirección física de la empresa fácilmente disponible.

Rellene el siguiente formulario. La solicitud para obtener y / o informe de impuestos en Florida (DR-1) puede ser llenado y presentado en línea en el sitio web del departamento de la Florida de los ingresos), o descargarse de la página, impreso y enviado por correo al departamento de la Florida de los ingresos. Ya sea que presente línea o por correo, las tarifas aplicables de registro aplicable.

Reciba su certificado. Una vez que haya presentado su solicitud, recibirá un certificado de inscripción (formulario DR11), un certificado de reventa anual (formulario DR-13) y los formularios de declaración de impuestos. El certificado de registro se debe colocar en un lugar visible de la empresa.

Implicaciones fiscales para vender un auto usado

La mayoría de las ventas de coches usados ​​no incurriría en responsabilidad fiscal. Esto se debe a que la gran mayoría de los automóviles se utilizan únicamente para su uso personal y se venden por mucho menos de lo que cuesta originalmente. Sin embargo, cada vez que se vende un coche en un beneficio, hay una posibilidad de que usted tendrá que pagar impuestos sobre parte o la totalidad de los ingresos. Incluso si usted vende a pérdida y no debe impuestos de ingresos sobre la venta, usted puede necesitar para informar de la venta en su declaración de impuestos. Asegúrese de saber qué tipo de venta que tiene y cómo tratar con él cuando viene el tiempo del impuesto.

Si usted vende su coche usted mismo, y usted ha utilizado el coche sólo para uso personal (incluido el ir y venir del trabajo), y no se trata de un automóvil de colección, la pregunta pertinente es si usted está vendiendo el coche durante más de que cuesta. Si no es así, que suele ser el caso, no hay consecuencias fiscales, y usted no tiene que declarar la venta. (No se pueden reclamar las pérdidas de capital sobre los activos de uso personal).

Si usted vende su coche personal a través de un agente, el agente puede enviar un Formulario 1099 para reportar las ganancias de la venta. Debido a que el Servicio de Impuestos Internos también recibe una copia de este formulario, y debido a que el IRS no sabe cuánto pagó por el coche en el primer lugar, tiene que informar la venta en su declaración de impuestos, incluso si usted vende en un pérdida. Rellene el Anexo D de acuerdo con las instrucciones hasta que alcance su columna (e), donde se debe ingresar cero, en lugar de la cantidad de la pérdida.

Cuando usted compra un auto nuevo o usado, es posible que el comercio de su coche actual para un descuento en el precio de compra. A pesar de que no recibe dinero en efectivo en esta transacción, que todavía se considera una venta de su coche anterior a efectos fiscales. En los trámites para la compra, el concesionario debe establecer el monto del comercio en derechos de emisión. Use esta cantidad como el precio de venta de su coche anterior para determinar si se han dado cuenta de una ganancia imponible.

Si usted utiliza su coche para su trabajo o negocio y reclamó gastos reales en lugar de kilometraje en sus declaraciones de impuestos anteriores, su base (es decir, su inversión monetaria) en el coche se reducirá en la deducción de la depreciación permisible. La depreciación – si está o no alegó en su declaración de impuestos en el momento – debe ser “capturado” si el coche se vende a una ganancia.

Dependiendo de su nivel de impuestos, un impuesto del 28 por ciento más alto puede aplicarse a cualquier ganancia por la venta de un coche de colección. Esta tasa se incorpora en su declaración de impuestos llenando la “hoja de 28 por ciento de ganancia tasa” en las instrucciones para el Anexo D, los resultados de los cuales se introducen en la línea 18 del Anexo D (Parte III).

Cómo comprar un acondicionador de aire usado

En algunos climas, con un aire acondicionado en su hogar puede ser esencial. Los niveles de calor y humedad puede elevarse tan alto que el ambiente en su casa puede ser muy incómodo o incluso peligroso sin una unidad de aire acondicionado. Sin embargo, no podría ser capaz de permitirse el lujo de comprar un acondicionador de aire nuevo en este momento. Usted siempre tiene la opción de comprar un acondicionador de aire usado. Sólo tienes que ser un poco más cuidadoso con lo que compra.

Evalúe sus necesidades de capacidad. El acondicionador de aire usado que compre debe estar lo más cerca posible de la capacidad de enfriamiento que usted necesita para los metros cuadrados de su espacio. En general, entre 5.000 y 6.000 BTUs son necesarios para un acondicionador de aire para enfriar a unos 100 a 300 pies cuadrados de espacio.

Recomiende a sus conocidos que usted está en el mercado para un acondicionador de aire que se utiliza, entre amigos, familiares, vecinos y compañeros de trabajo. Una de estas personas podrían tener una unidad de venta o de escuchar una venta. Además de decirle a la gente, también puede publicar que estás en el mercado para un acondicionador de aire que se utiliza en los sitios de redes sociales. Esto puede ayudar a correr la voz aún más rápido.

Revise los anuncios clasificados de su periódico local para encontrar utilizan aparatos de aire acondicionado para la venta. También puede consultar los sitios web que venden aparatos utilizados, tales como y.

Pregunte a un técnico profesional para que inspeccione el acondicionador de aire usado que usted está considerando comprar antes de comprometerse a nada. Esto puede asegurar que no hay nada mal funcionamiento dentro del aire acondicionado y que valdrá la pena el dinero que gaste en ella.

Para saber el precio original que el acondicionador de aire usado se vende para las nuevas que le ayudarán a determinar si vale la pena el precio que pide. Si el vendedor no tiene una copia de la factura original, usted puede conseguir algunos precios generales del fabricante. Por ejemplo, GE aparatos de aire acondicionado en general oscilan entre $ 150 a $ 300, mientras Frigidaire aire acondicionado rango entre $ 100 hasta $ 500 por nuevas unidades.

Obtener un recibo del vendedor. El recibo debe indicar la cantidad que gastó, el modelo exacto de aparato de aire acondicionado que recibió y su estado general.

Cómo donar su coche en el área metropolitana de Atlanta

Si usted tiene un coche en el área de Atlanta, Georgia, el metro que no desea conservar o vender por su cuenta, usted puede donar a la caridad. Dentro de Metro Atlanta son organizaciones benéficas nacionales y locales que aceptan donaciones de vehículos. Cuando haga su donación de vehículos, se puede afirmar que la donación en sus impuestos, lo que disminuye su obligación tributaria. Esto es similar a la donación de artículos para el hogar y reclamar la donación en sus impuestos.

Utilizar el sitio web Caridad Caridad (ver sección de Recursos) para identificar a organizaciones de caridad en el área metropolitana de Atlanta. No todas las organizaciones benéficas aceptar donaciones de coches. Algunas organizaciones de caridad Atlanta que tome las donaciones de automóviles son Trinidad Community Ministries, NW Atlanta Metro Habitat for Humanity y la Cruz Roja Americana Atlanta. Organizaciones benéficas nacionales con presencia en Atlanta que aceptan donaciones de coches incluyen la voluntad y el Ejército de Salvación.

Póngase en contacto con la organización benéfica que ha seleccionado para su donación por teléfono o en su sitio web para hacerles saber que usted desea hacer una donación de vehículos. Dar el año, marca y modelo del vehículo, así como de su condición. Algunas, pero no todas, las organizaciones benéficas aceptar vehículos chatarra o vehículos no-ejecución.

Limpie su vehículo y llevarlo a la donación de abandono del centro. Algunas organizaciones de caridad, tales como el Ejército de Salvación, prefieren recoger donaciones de vehículos. Si va a donar a un lugar que ofrece un servicio de recogida, sólo tiene que programar una fecha y hora para que el vehículo sea recogido.

Retire la placa de matrícula del vehículo y entregar las llaves del coche y el título del vehículo. Antes de entregar el título, firmar la parte de atrás para transferir la propiedad a la caridad.

Toma tu recibo de donación, que será sólo un recibo temporal. La caridad tiene 30 días para subastar el vehículo. Una vez que lo hace, obtendrá un recibo actualizado por correo con el precio de venta del vehículo. Este precio es la cantidad que puede reclamar en su declaración de impuestos.

Cómo comprar un gravamen por impuestos en Georgia

Cuando el dueño de la propiedad en Georgia no paga el impuesto predial, el comisionado de impuestos del condado puede vender los bienes inmuebles para recaudar dinero. La propiedad se vende en una subasta de derecho de retención de impuestos en los escalones de la corte del condado el primer martes de cada mes. En Georgia, hay dos tipos de ventas retención de impuestos: impuesto sobre las ventas no judiciales y judiciales. Los inversionistas tratan de comprar la propiedad subasta por un precio inferior al precio de mercado. Los propietarios originales de redimir la propiedad mediante el pago de todos los impuestos atrasados, intereses, multas y costos.

Póngase en contacto con el comisionado de impuestos del condado en el área de interés para encontrar información de la subasta. En una venta de impuestos no judicial, el comisionado requiere el sheriff del condado para vender la propiedad en una venta judicial. El mejor postor toma posesión de la propiedad.

Lea la sección legal del periódico local. Avisos de Venta del Sheriff debe imprimirse antes de la subasta.

Vea la sección aviso legal de las notificaciones de las audiencias judiciales y Ventas Judiciales de Impuestos. Con un impuesto sobre la venta judicial, la petición se presente ante los tribunales para subastar la propiedad con impuestos atrasados. El propietario original tiene 60 días para redimir la propiedad después de un impuesto sobre la venta judicial.

Encuentra los requisitos del condado para comprar en una subasta de derecho de retención de impuestos. La mayoría de los condados requieren que el comprador esté presente en la subasta. El pago total debe hacerse el día de la subasta en efectivo, cheque de cajero o un giro postal.

La investigación de la propiedad a fondo en la oficina del registrador del condado y del evaluador. Llevar a cabo una búsqueda de título de encontrar cualquier gravamen o gravámenes adicionales. Determinar la zonificación, uso permitido, las servidumbres y el acceso legal.

Visitar el inmueble y encontrar los límites de las parcelas. Inspeccione cuidadosamente las estructuras y los retos de nota para el desarrollo. Identificar los problemas de residuos tóxicos o peligrosos de sustancias.

Investigue las ventas recientes de propiedades similares. Leer anuncios de bienes raíces para encontrar el precio de venta de las propiedades inmobiliarias similar. La oferta mínima en la subasta de derecho de retención de impuestos es el total de los impuestos atrasados, intereses, recargos y costas.

Haga una licitación en la subasta. Conservar la propiedad del inmueble por un año y esperar a que el propietario original para redimir mediante el pago de todos los gastos más los intereses. El propietario original tiene derecho a un año de redención para una venta de impuestos no judicial.

Envíe el propietario original un aviso en el término de un año, con un plazo para pagar o perder todos los derechos sobre la propiedad. Después de tomar posesión, iniciar el procedimiento tranquilas título ante el tribunal para declarar el inmueble es propiedad libre de gravámenes.